Middenweg 172-B1782 BL Den HelderGeleerdenbuurt

Het voormalige postkantoor, gelegen naast het NS station is volledig verbouwd, op de begane grond zijn bedrijfsruimtes, op de verdiepingen bevinden zich 9 riante luxe maisonnettes met dakterrassen, ruime bergingen en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.  De woningen hebben een  energielabel A+++, worden gasloos (verwarming middels warmtepomp) en zijn voorzien van triple: beglazing, screens aan de zuidzijde op de woonetage, koelfunctie op het vloerverwarmingsysteem en zonnepanelen. Het geheel is gelegen in het hart van het centrum met alle voorzieningen en natuurlijk natuur, duinen, dijk en strand op korte afstand.  Bijzonder aan dit project is de entree, u gaat via de centrale entree, middels een trap of lift, naar de bovenste etage van het complex, daar komt u uit in een centrale gang vanwaar de woningen te betreden zijn. U daalt dus af uw privé woning in.  Woning Middenweg 172B: Deze woning heeft een riante living met vrije hoogte van maar liefst 6 meter! Slapen en baden kan in deze woning op dezelfde woonlaag als de living en de keuken. De tweede en derde slaapkamer zijn samen met de tweede badkamer gelegen op de bestaande betonvloer van level 3. Op level 4 bevindt zich het gigantische dakterras van maar liefst 31m2. Om in de luwte te zitten zijn alle dakterrassen rondom afgeschermd met een glasscherm. Indeling:  4e verdieping: Entree woning, hal met meterkast, skyroom (hobby of slaapkamer) en riant dakterras. 3e verdieping: Hal met riante bergruimte, 1 slaapkamer met inloopkast, 2e hobby/slaapkamer met zicht op woonkamer en lighttubes voor extra daglicht. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douchehoek.  2e verdieping: Hal met toilet (hangend closet), riante woonkamer, deels met 6 meter hoogte met open keuken vv voorbereiding voor kookeiland, technische ruimte met opstelling warmtepomp en aansluitingen wasmachine en droger. 4e slaapkamer, 2e badkamer v.v. douchehoek en wastafel.    De indeling van de living wordt gekenmerkt door industriële details zoals de aanwezige betonwanden van het voormalige trappenhuis en de vroegere schoorsteen. Inbegrepen in de koopsom: - standaard badkamers, luxere uitvoering mogelijk middels meerwerk - aanwezige naden in wanden en plafonds worden nog glad gestreken - bouwrente t/m 1 oktober 2024