Prins Willem-Alexandersingel 1861782 GX Den HelderOud Den Helder

Appartementen aan de Prins Willem-Alexandersingel, een van Den Helder mooiste en geliefde locaties zijn bijzonder schaars en daarom lijkt ons een betaalbaar daglichtvol appartement van dit type, die heel praktisch en fijn gesitueerd is op de begane grond en onder andere de beschikking heeft over zowel een voor- als achtertuin en uitkijkt richting de singel bijzonder interessant voor verschillende doelgroepen! De indeling van het appartement wordt als heel prettig ervaren en beschikt dus over goed verdeelde woonruimte, waarin je onder meer tegenkomt een best ruime entree/hal met aansluitend een daglichtvolle woonkamer, twee goede slaapkamers, een keuken, badkamer en een toilet. De kostbaarste onderdelen, waaronder de keuken, de badkamer en het toilet zijn nog niet zo lang geleden gemoderniseerd, daar kunt u vast op voortborduren. De vloeren- en wanden kunt u uiteraard voorzien van de door u gewenste afwerking om ook op die manier het appartement eigen te maken, in te richten en vorm te geven. Dat er de beschikking is over zowel een voor- als achtertuin is erg fijn, net als dat er achter een berging staat, je hoeft hier dus niet met fietsen of een brommer omhoog vanuit bijvoorbeeld een souterrain. De achtertuin is de laatste tijd niet veel gebruikt, maar hoe leuk is het om ook daar uw eigen invulling aan te geven! De locatie aan de Prins Willem-Alexandersingel, bijna letterlijk op steenworp afstand van het fraaie Timorpark met aansluitend de Huisduinerpolder en zodoende gunstig gelegen binnen de Linie-West is uitstekend en daarom ook zo geliefd. Je woont hier centraal ten opzichte van bijvoorbeeld andere stadsdelen én toch gaat de bescheiden drukte van deze fijne stad aan zee hier aan u voorbij. De ligging vinden wij dus geweldig! U bevindt zich er zo ongeveer middenin de driehoek tussen Oud-Den Helder, het centrum en Huisduinen, waardoor onder andere de winkels in het stadshart, maar bijvoorbeeld ook het strand bijzonder dichtbij zijn, ten minste allemaal op loop- en fietsafstand. Kinderopvang en scholen zijn direct om de hoek te vinden, sportclubs en verenigingen ook. Niet in de laatste plaats is er de prachtige natuur. U wandelt namelijk vanuit het appartement bijna direct het Timorpark in- met aansluitend de Huisduinerpolder, waarvandaan je direct door kan naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden, door de ‘Donkere Duinen’, een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei- en de prachtige kano/vaarroute naar Julianadorp. Kortom; hier kun je wonen in een buitengewoon gebied (kijk eens naar de ligging via Google Earth) alsmede het allemaal prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben. Bent u enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wij nodigen u dan ook met alle plezier uit om dit appartement zelf te komen bekijken. Voor de indeling verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden, bij het bestuderen daarvan zal meteen de goede indeling en maatvoering opvallen! De vraagprijs voor dit appartement aan de geliefde Prins Willem-Alexandersingel is: € 177.500,- k.k. Bijzonderheden: • Het betreft een appartement gelegen op de begane grond met voor- en achtertuin. • Bouwjaar 1955. • De woonoppervlakte meet circa 72m². • De berging meet circa 11m². • Alle bovenstaande oppervlaktes zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • Energielabel C. • De Remeha cv-ketel dateert van 2011 (eigendom). • De VvE-bijdrage is heden (eind 2024) ca. € 165,- per maand. • De fijne indeling met onder meer een fijne daglichtvolle woonkamer, twee goede slaapkamers, een keuken, badkamer en toilet. • De moderne tijdloze keuken dateert van medio 2017 is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser en is afgewerkt met een knap werkblad. • De medio 2017 gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met een douche (regen- en handdouche) en een wastafelmeubel. • Het toilet met fonteintje is ook medio 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd. • De raamkozijnen en de pui-met raam en deur aan de achterkant van het appartement zijn medio 2018, geheel voor rekening van de huidige eigenaar vervangen voor raamkozijnen en een deur van kunststof. • Aan de voorkant van het appartement zijn de raamkozijnen van hout, deze zijn voor het laatst geschilderd medio 2022. Tevens zijn er aan de voorkant, mede i.v.m. de zonligging twee elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. • Het appartement is in zijn geheel voorzien van ramen met dubbele beglazing. • In de achtertuin staat een berging die onder andere praktisch is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen- en scooters of zelfs voor een motor. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • Verschillende kinderopvanglocaties en scholen vind je in de naaste omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn nagenoeg direct voorhanden, ten minste op loop- en fietsafstand. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je heel ontspannen met ongeveer vijf fietsminuten. • Min of meer aan de overkant van het appartement ligt het Timorpark en bijvoorbeeld de groene zeedijk bereik je met ongeveer vijf minuten wandelen. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat binnen vijftien wandelminuten ligt. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).