Beilerstroomweg 81784 XR Den HelderKleine Rivierenbuurt

NIEUW TE KOOP!!! Beilerstroomweg 8 te Den Helder Een mooie kans op de woningmarkt. Deze centraal en toch ook rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers biedt jou de gelegenheid om je eigen plek te realiseren vanuit een solide basis met veel toekomstige uitbreidingsmogelijkheden als een aan- of opbouw. Tal van voorbeelden zijn in de wijk al te vinden. Op een goed georiënteerde kavel erfpachtgrond (€ 43 p/j) bieden wij een solide, in de jaren '60 gebouwde eengezinswoning aan met ca. 90m2 aan bruikbaar woonoppervlak over 2 woonlagen. Op de begane grond is de woning gedeeltelijk uitgebouwd wat resulteert in een vergrote keuken en bijkeuken en niets afdoet aan de ruime achtertuin. De eerste verdieping biedt 3 fijne slaapkamers waarvan één met balkon en een frisse, moderne badkamer met douche en wastafel. De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en wordt CV-verwarmd door een recent (2022) nieuw geplaatste HR combiketel. -------- Beilerstroomweg 8 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 194.500 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. -------- De Beilerstroomweg is een rustige eenrichtingsweg in de wijk Nieuw-Den Helder, gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen als het vernieuwde centrum met supermarkten, speciaalzaken en verswinkels, (basis) scholen, kinderopvang en zorg als huis- en tandarts. Zeer nabij de woning is er een bushalte met goede verbinding naar het stadscentrum en de twee treinstations die Den Helder rijk is. Daarnaast ben je ook zo met de fiets, scooter of auto op je plaats van bestemming binnen Den Helder. Centraal gelegen is hier ook echt centraal gelegen. -------- INDELING -------- Entree, hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en trapkast/meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken met aansluitend bijkeuken. De ca. 25m2 grote doorzonwoonkamer biedt, net zoals de keuken, toegang tot de ca. 12,5 meter diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig, degelijk keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven en is daarbij verlengd door een aanbouw waarin ook een praktische bijkeuken is gesitueerd. In de bijkeuken vind je de aansluitingen van het witgoed en ook de CV-ketel (2022). Op de eerste verdieping biedt de woning 3 prima slaapkamers voorzien vaste kasten en kunststof kozijnen en een geheel betegelde, frisse badkamer ingericht met een douche (thermostraatkraan), wastafel en handdoekenradiator. De diepe achtertuin heeft een uitstekende ligging waardoor er de gehele dag door wel een plekje in de zon of schaduw te vinden valt. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en heeft enkele borders met beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot een stenen berging en de tuin is achterom bereikbaar. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen