Bekijk foto 1 van Fabrieksgracht 75
Verkocht onder voorbehoud

Fabrieksgracht 751781 CW Den HelderVisbuurt

  • 111 m²
  • 143 m²
  • 3

Omschrijving

Heb je twee rechterhanden en zoek je een unieke kans om je eigen droomplek te creëren? Deze karakteristieke en met enkele aanpassingen levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning biedt een unieke kans om zelf jouw droomplek te realiseren. Met drie slaapkamers en de optie om de bijkeuken met enkele aanpassingen om te toveren tot een vierde slaapkamer, is er voldoende ruimte om te groeien. Door deze idyllische ligging biedt dit plekje veel privacy, terwijl je toch geniet van de voordelen van een centrale locatie in het centrum. De woning beschikt over een tuin aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon na een drukke dag. Via de bijkeuken kom je bij de beschutte plaats met kunststof berging en achterom. Deze woning met zelfbewoningsplicht is ideaal voor starters die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Vanwege de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een unieke kans om idyllisch te wonen op een toplocatie in de buurt van alle voorzieningen. De Helderse binnenstad bevindt zich op loopafstand. Ook het gezellige Willemsoord, waar je kunt genieten van het theater en diverse restaurants en cafés. Tevens bevindt de (marine)haven zich op korte afstand, waardoor deze woning ook ideaal is voor liefhebbers van de waterkant. Wil jij jouw eigen plekje creëren in een karakteristieke woning met veel potentie? Dit is jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning. Richtprijs € 245.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.207
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 8027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEN HELDER C 8026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
62 m² (7,50 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/11/2024

Op funda

Buurt