Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht in deze stijlvolle en gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht over de gracht! Een unieke kans voor jonge gezinnen op zoek naar een fraaie, verzorgde en uitgebouwde tussenwoning in het bruisende hart van de stad. Deze karakteristieke woning uit 1910 is onlangs gemoderniseerd en vergoot én beschikt over drie slaapkamers, een zolderverdieping en hoge plafonds die het geheel een nog ruimtelijker gevoel geven. De uitgebouwde luxe woonkeuken is voorzien van harmonicadeuren, waardoor binnen en buiten op een harmonieuze wijze samensmelten. De nieuwe keuken, badkamer en toilet ademen stijl en comfort, en zijn aangepast aan de wensen van de moderne tijd. Op de begane grond en in de badkamer geniet je van aangename vloerverwarming, waardoor je altijd warmte en comfort ervaart. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en een schitterende badkamer voorzien van inloopdouche, bad, toilet en wastafel. De ruime zolder is middels een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop. Met wat aanpassingen zou hier zelfs een vierde (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden. De woning heeft een ruime tuin op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. Met voldoende mogelijkheden om je eigen stempel te drukken, is dit huis de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren. De tuin heeft een een achterom naar de brede en afgesloten steeg (ideaal voor motorrijders!). Er is een schitterend uitzicht over het water van de brede gracht en ligt op steenworp afstand van het stadshart met al zijn winkels en voorzieningen. Ook het nabijgelegen Willemsoord met zijn levendige restaurants, bioscoop, musea en theater “de Kampanje” biedt tal van ontspanningsmogelijkheden. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, waardoor je moeiteloos de stad in en uit kunt reizen. Kortom, deze smaakvolle tussenwoning biedt alle ingrediënten voor een comfortabel en levendig gezinsleven in het hart van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Richtprijs €340.000,-- k.k. Direct te aanvaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 3274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,30 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 2 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 3 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 4 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 5 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 6 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 7 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 8 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 9 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 10 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 11 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 12 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 13 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 14 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 15 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 16 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 17 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 18 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 19 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 20 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 21 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 22 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 23 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 24 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 25 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 26 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 27 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 28 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 29 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 30 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 31 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 32 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 33 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 34 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 35 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 36 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 37 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 38 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 39 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 40 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 41 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 42 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 43 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 44 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 45 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 46 van Loodsgracht 7
  • Bekijk foto 47 van Loodsgracht 7

© 2001-2024 funda