Prins Willem-Alexandersingel 1371782 GR Den HelderIndische buurt-Noord

Zeer goed onderhouden jaren '30 herenhuis met modern comfort! Stap binnen in deze stijlvolle woning waarin de charme van de jaren ’30 samengaat met modern comfort. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen, granito vloeren, hoge plafonds, een bijzondere trappartij en originele paneeldeuren, geven het huis zijn unieke charme. De energiebesparende maatregelen die in de woning genomen zijn, zijn daarentegen zeer hedendaags! Zo heeft de begane grond een geïsoleerde betonvloer, is er dak- en spouwmuurisolatie toegepast en liggen er op het vernieuwde pannendak 12 parallel geschakelde zonnepanelen. Via de nieuwe voordeur met valdorpel kom je binnen in de hal met originele wandtegels. Via de gang met granito vloer, toilet en mooie trappartij kom je in de royale en sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt uitzicht op de singel. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op koudere dagen zorgt de pelletkachel (ter overname) voor extra comfort en gezelligheid. De luxe, separate keuken is uitgebouwd en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiefornuis met elektrische oven, Quooker Cube kraan (kokend, bruisend en gefilterd water), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ingebouwde kast met witgoedaansluitingen en afzuiging biedt ruimte aan de wasmachine en de droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant heeft een balkon met uitzicht op de Singel. De lichte slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op het Romerlandje. In alle kamers, op de overloop en in de vaste kasten ligt dezelfde massief eiken vloer die ook in de woonkamer ligt. De recent vernieuwde badkamer (juni 2023) is van alle gemakken voorzien; twee wastafels met Corian-wastafelbladen, vloerverwarming, spiegelverwarming en -verlichting en een inloopdouche met regendouche. Het tweede toilet is separaat en luxe uitgevoerd met een douche-wc (juni 2023). De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met eigen wastafel. Ook hier ligt weer een eiken vloer. De dakkapel (2021) met HR++ glas aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. De zolder biedt achter de knieschotten en boven en onder de bedstee een zee aan opbergruimte. Op zolder bevindt zich ook de Intergas CV-installatie (december 2021) en de omvormer van de zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuiden heeft een betonnen schuur, afgewerkt met houten delen. Aan de achterzijde heeft de schuur dubbele deuren, zodat het stallen van een motor tot de mogelijkheden behoort. De schuur is ook de doorloop naar het Romer-landje; een ideale speelplek voor jongere en oudere kinderen en een geliefde ontmoetingsplek voor de volwassen omwonenden. De locatie is uitstekend; zowel de Linie, het Timorpark en de dijk zijn op korte afstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Huisduinerstrand. Ook (basis)scholen, (tand)artsen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving. Het stadscentrum en NS-bus- en treinstation zijn binnen 10 minuten te voet bereikbaar; ideaal voor forensen of schoolgaande kinderen! "Wij hebben 18 jaar lang met veel plezier aan de Singel gewoond en het huis met veel liefde en plezier gerenoveerd en gemoderniseerd. We hebben het geluk dat we een nieuwe, grotere woning hebben gevonden die ook weer aan het Romer-landje ligt, want de locatie is zo geweldig, die wilden we niet loslaten!" Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met karakter en moderne gemakken? Dan is dit jaren '30 herenhuis precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort van dit unieke huis! Richtprijs: € 475.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via