De Dageraad 381797 SL Den Hoorn (NH)Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland

Genieten van de rust en ruimte van het eiland Texel en toch profiteren van het vaste land. Uniek gelegen woning op 't Horntje aan de rand van een woonwijk met maar liefst 462 m2 grond. De woning heeft een ruime achtertuin met stenen berging. Wel heeft de woning achterstallig onderhoud en dient opgeknapt te worden. De entree van de woning is aan de zijkant in de hal. Hier bevindt zich het toilet en de garderobe. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is tuingericht en heeft een mooie lichtinval. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Ook hier veel licht doordat er veel ramen zijn. Buitenom is een stenen bergruimte met bergzolder te bereiken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Één van de slaapkamers bevindt zich over de gehele breedte aan de voorzijde en is ruim te noemen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Centraal op de overloop is een badkamer te bereiken welke is voorzien van; een douche, toilet en wastafel. Tevens is er vanaf de overloop middels een steektrap toegang tot een ruime zolderberging, met o.a. opstelplaats voor de cv-ketel. De tuin ligt op één zijde na rondom de woning. De achtertuin is ruim te noemen, met een gunstige bezonning. De tuin is in de loop der jaren behoorlijk dicht gegroeid maar hier is weer een mooie tuin met fraaie zichtlijnen richting de dijk van te maken. De woning verkeert op dit moment in een enigszins verwaarloosde toestand. Zowel de keuken als het sanitair (toilet en badkamer) dient vernieuwd te worden. Ook moet de woning van binnen en van buiten geschilderd worden. Ondanks de achterstalligheden is het een prettige (eengezins)woning op een mooie woonlocatie met potentie! En heerlijk vrij wonen in de nabijheid van de veerpont, dat vindt u hier. Met de zee bijna als achtertuin. "'t Horntje is gelegen op waddeneiland Texel. De plaats ligt net ten zuiden van het dorp Den Hoorn. In deze plaats komt sinds 1962 de veerboot van de TESO uit Den Helder aan. Daarvoor kwam de veerboot aan in Oudeschild. Door de verplaatsing is 't Horntje iets gegroeid. Er zijn in de plaats twee nationale wetenschappelijke instituten gevestigd. Duidelijk zichtbaar vanaf de veerboot is het NIOZ, het Koninklijke Nederlands Instituut voor Onderzoek der Zee. Even verderop ligt een dependance van het Wageningse onderzoeksinstituut Alterra (voorheen IBN - Instituut voor Bos- en Natuuronderzoek). Vroeger stond het vuurtorentje de Lichtopstand 't Horntje Veerhaven in het gehucht. Deze werd echter gedoofd en verhuisd naar het parkeerterrein van het Schipbreuk- en Juttersmuseum aan de Pontweg tussen Den Burg en De Koog. Omdat de veerboot aankomt in 't Horntje is het een startpunt van een aantal wandel- en fietsroutes en wandelevenementen. (bron: geraadpleegd op november 2024)" Huisvestingsvergunning: Op Texel geldt een huisvestingsverordening voor woningen met een koopsom van onder de Euro 600.000,-. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.