Diek 34-A1797 AB Den Hoorn (NH)Den Hoorn

Prachtig gelegen in het hart van dorp Den Hoorn op Waddeneiland Texel, appartementenboerderij De Gouden Reaal. Bestaande uit een boerderij met 5 vakantieappartementen op een perceel eigen grond van 2.042 m2. Wilt u zelf één (permanent) bewonen en de andere appartementen verhuren? Of wilt u liever van twee appartementen één woning maken en de andere appartementen verhuren? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Laat u verder hierover informeren. Thans is de boerderij ingedeeld in vijf separate vakantieappartementen. Elk met eigen opgang. Ook is er een berging/magazijn. Op het erf bevindt zich verder nog een berging. De vakantieappartementen zijn verschillend qua grootte. Er zijn twee vijf-persoons appartementen, twee vier-persoons appartementen en er is een studio voor twee personen. Alle appartementen zijn netjes en verzorgd ingericht. Kijkt u voor een compleet beeld van de indeling op de plattegronden welke wij onder andere in de verkoopbrochure hebben opgenomen. Appartement 23 (2-persoons studio / rechts aan de zijkant gelegen) Indeling: entree in hal, luxe badkamer, woonkamer/keuken met achtergelegen slaapgelegenheid. De keuken is modern en voorzien van diverse apparatuur. Appartement 24 (4-persoons appartement / rechtsachter gelegen) Indeling: entree in woonkamer met open keuken (voorzien van diverse apparatuur). Luxe badkamer. Trapgang naar eerste verdieping met twee slaapkamers. Appartement 25 (4-persoons appartement / linksachter gelegen) Indeling: entree in woonkamer met open keuken (voorzien van diverse apparatuur). Trapgang naar eerste verdieping met twee slaapkamers. Appartement 26 (5-persoons appartement / linksvoor gelegen) Indeling: entree in woonkamer/keuken. Hier is veel daglichttoetreding. De oorspronkelijk locatie van de wagendeuren is voorzien van een groot kozijn met veel glas. De open keuken heeft diverse apparatuur. Luxe badkamer. Trapopgang naar eerste verdieping met twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een eigen wastafel. Het separate toilet is via de overloop bereikbaar. Appartement 27 (5-persoons appartement / rechtsvoor): Entree in hal, woonkamer met veel daglichttoetreding. Keukenruimte voorzien van vaste keukeninrichting en diverse apparatuur. Luxe badkamer. Trapopgang naar eerste verdieping met twee slaapkamers. Aan de achterzijde is een separate berging/magazijn bereikbaar. Hier is diverse voorraad gelegen en de wasmachine en de droger. Ook bevindt zich hier de technische ruimte welke is voorzien van twee moderne CV-ketels (één ten behoeve van verwarming en één ten behoeve van het warme water). Via een luik in één van de slaapkamers is nog een grote bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is thans verder onafgewerkt. De boerderij is netjes onderhouden. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar kosten nog moeite bespaart om de boerderij te onderhouden en waar nodig te moderniseren. Rondom de boerderij ligt een keurig en verzorgd terrein. Alle appartementen zijn voorzien van net straatwerk en/of terras. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een gazon. Er is ruimte voor parkeren van meerdere auto's. De achtertuin (op het zuiden gelegen) is mooi ruim en biedt voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. In de achtertuin bevindt zich nog een opstelling van een aantal PV-panelen. Momenteel worden alle appartementen recreatief verhuurd door tussenkomst van een verhuurbemiddelingsbureau. Er zijn in het verleden goede verhuurresultaten gerealiseerd. Kijkt u voor het exploitatieoverzicht in de bijlage van de verkoopbrochure. Wilt u liever niet (meer) verhuren? Ook dat is mogelijk. Na het uitdienen van de lopende vakantieverhuur kunt u ook zelf recreatief gebruik maken van de appartementen. Dorp Den Hoorn is het meest zuidelijk gelegen dorp op Texel. Geliefd bij inwoner en toerist. In Den Hoorn zijn voorzieningen zoals een supermarkt en diverse restaurants en het markante witte kerkje. De oplevering vindt plaats in overleg, onder de lusten en de lasten van de recreatieve verhuur.