Cananefatenlaan 92635 BL Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

Nog te bouwen nieuwbouw nul-op-de-meter tussenwoning bouwnummer A09, MorgenWonen, in het nieuwbouwproject Harnasmolen! Fijn wonen in een kleinschalige en duurzame wijk. En dat met voorzieningen op fietsafstand. Zo woon je in Harnasmolen. Harnasmolen ligt langs de eeuwenoude Woudselaan, in een landelijke nieuwe omgeving nabij het centrum van Den Hoorn en vlakbij de wegen als de A4, de N223 en de N21. Maar ook het gezellige centrum van Delft ligt op korte afstand, vanwaar je met de trein zo in de grote steden Den Haag en Rotterdam bent. Ben je op zoek naar een ruime woning met lage lasten voor energie en onderhoud die ook nog volledig klaar is en snel opleverbaar? Dan is deze nieuwbouwwoning in Harnasmolen zeker iets voor jou. Binnen het plan Harnasmolen worden 12 MorgenWonen woningen binnen het woonklaar-concept gerealiseerd. De MorgenWonen woningen van Harnasmolen worden in de fabriek geproduceerd, op locatie wordt per dag één woning gebouwd en daarna begint de afwerking aan de binnenzijde en volgt de oplevering. Van de vloer, muren en het dak tot gemetselde gevels, de badkamer en de trap, alles wordt in de fabriek geproduceerd. Per productielijn worden de onderdelen van de woningen geproduceerd. Daarna worden de losse elementen op de locatie in elkaar gezet en staat het casco. Hierna vindt de afwerking plaats. Van het plaatsen van de binnenwanden, de keuken en een PVC-vloer tot het leggen van de dakpannen, zonnepanelen en het terras. Het in de fabriek produceren van de woning is een bewezen succes. Verspreid door Nederland staat een diversiteit aan woningen van het MorgenWonen concept waar mensen met plezier in wonen. De MorgenWonen woningen worden nul-op-de-meter opgevelerd. Dit houdt in dat er over het hele jaar net zoveel energie verbruikt wordt al er lokaal op een duurzame manier opgewekt wordt. Daarmee zijn de woningen helemaal klaar voor de toekomst en levert je een enorme besparing van de woonlasten op. Een energierekening van slechts enkele tientjes per jaar of zelfs een rekening van nul zijn wellicht mogelijk. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en worden voorzien van hoogwaardige installaties zoals balansventilatie met warmteterugwinning en een luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dit zorgt voor een behaaglijk wooncomfort, zowel in koude winters als op warme zomerdagen. De duurzame energie van de woningen wordt opgewekt door de zonnepanelen op het dak. Wij bieden u een tussenwoning met dwarskap onderdeel van 6 Drie-onder-één-kap MorgenWonen woningen De woning heeft een tuin langs het water. Vanuit je tuin luierend op het gras of in je hangmat kun je hier heerlijk genieten! De fijne gezinswoningen met standaard 3 slaapkamers vormen samen met de naastgelegen halfvrijstaande en de vrijstaande woningen een speels geheel. De woningen zijn ruim van opzet en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken met alle voorzieningen is standaard inbegrepen. Naast de drie slaapkamers is er een ruime badkamer met luxe sanitair, kranen en tegelwerk en een ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor een hobby- of werkruimte. Alle woningen worden verder woonklaar opgeleverd met vloerafwerking en behangklare wandafwerking, alles om jouw woonbeleving zo aangenaam mogelijk te maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2025 - gebruiksoppervlakte 124 m2 - perceelgrootte 131 m2 - verwarming via luchtwarmtepomp welke verwerkt is in de schoorsteen - warmwatervoorziening middels een boiler - vloerverwarming, geen koeling - triple beglazing, zonwerend, in kunststof kozijnen - zonnepanelen - afname grond zodra de fundering gereed is - start bouw verwachting eind vierde kwartaal 2024 - prognose oplevering derde kwartaal 2025 - meerwerkkeuzes zoals uitbouw nog mogelijk tot begin november