Omschrijving

Eindeloos mooi uitzicht over water en prachtige natuur van het Twiske en ’t Ilperveld. Deze vrijstaande villa is zo ontworpen dat je vanuit bijna elke ruimte van het fenomenale uitzicht kunt genieten. Aan ruimte geen gebrek, want er zijn vier ruime slaapkamers en een fantastische werkkamer die ook als atelier geschikt is. De zeer ruime garage met tweede badkamer biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of een tweede (mantelzorg)woning te realiseren. Andere kernpunten zijn de ligging aan doorgaand vaarwater, de uitstekende staat van onderhoud en de zonnepanelen, die zorgen voor een negatieve elektrarekening. Den Ilp is een droomplek om te wonen, net buiten de stad. Deze villa staat in het gouden deel van Den Ilp, aan de zonnige westkant. De ligging aan doorgaand vaarwater zorgt ervoor dat je kunt varen naar heel Waterland, Purmerend, Amsterdam en omstreken. Indeling: Begane grond: Aan het einde van de oprit is een klein trappetje, die leidt naar de entree. Bij het huisnummer is de voordeur naar de hal en andere deur geeft toegang tot de bijkeuken. De hal is een grote, stijlvolle ruimte met de meterkast, garderobekast en cv-ruimte. Mooie elementen zijn de paneeldeuren, leisteen vloer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje vanuit de hal te bereiken. Achter een van de andere deuren is een trap naar de stahoge wijn-/provisiekelder. De woonkamer is een grote, sfeervolle leefruimte met een mooie indeling. Aan de voorkamer zijn de zitkamer met erker en een werk-/studeergedeelte. Neem plaats op de stoelen bij de erker en geniet van het fantastische uitzicht naar het water en het vele groen. Achter de schuifdeuren zijn een tweede zitgedeelte en het eetgedeelte met open haard op ooghoogte. De houten vloer toont karakter en openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin. In de keuken staat een zeer uitgebreide, moderne U-opstelling met een vaste tafel en wand met geïntegreerde apparatuur. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een stoomoven. Vanuit de keuken loop je via de hal naar de bijkeuken, waar je een grote kastenwand ziet. Ook is hier een badkamer met een douche, toilet en wastafel; perfect voor als je thuiskomt na het hardlopen of zwemmen in de natuur of een zelfstandig thuiswonend kind boven de garage. De aansluitende garage/ berging is bijna 10 meter diep en voor verschillende doeleinden geschikt. Wordt dit een zeer ruime slaapkamer (gelijkvloers wonen), en gastenverblijf of een kantoor/praktijkruimte aan huis? Rechts van de garage is in 2017 een diepe carport gebouwd. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Vanuit de hal volg je de trap naar een zeer ruime overloop waaraan drie slaapkamers en een badkamer grenzen. Aan de voorzijde is de master bedroom met inloopkast, kastenwand en een directe toegang tot de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ruime kinderkamers met een wastafel. De badkamer met dakkapel is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is onder andere ruimte om de wasmachine en droger neer te zetten. De Amerikaans grenen vloer ligt op bijna de hele verdieping. In de bijkeuken is een tweede trapopgang. Boven de garage zijn twee ruimtes; een fantastische werkkamer en een tweepersoons slaapkamer. De werkkamer heeft misschien wel het mooiste uitzicht dankzij een grote raampartij in de achtergevel. Zolder: In de nok boven het woonhuis is een bergzolder. Buiten: De villa staat op een perceel van 1310 m², waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. De diepe voortuin zorgt voor privacy en op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De diepe achtertuin grenst aan twee kanten aan het water. De steiger met terras nodigt uit voor een bezoek en om een bootje aan te leggen. Ook is er een helling; perfect voor de kano of een boot met platte bodem. In de vrijstaande berging (2018) is ruimte voor het tuingereedschap en andere spullen. Op de grote terrassen geniet u volop van de zon en de boom zorgt ook voor een fijne schaduwplek. Omgeving: Den Ilp is een schilderachtige plek om te wonen, net buiten de stad. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de Ring A10 en 25 minuten naar de Zuidas/Amsterdam. Den Ilp heeft een eigen basisschool en kinderopvang, terwijl middelbaar onderwijs met de fiets en bus goed bereikbaar is. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Purmerend, Oostzaan, Landsmeer en Amsterdam-Noord. Iets verder in de straat stopt bus 125 richting Purmerend, Landsmeer en station Sloterdijk. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De diepe garage is geschikt voor een auto, de fietsen, motor en andere voertuigen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 294 m² - Houten kozijnen, voorzien van HR isolatieglas - De villa is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2022) met WTW-systeem (1999, gerenoveerd in 2017) - Vloerverwarming in de hal, keuken, bijkeuken, doucheruimte en in de garage - Warm water via een 50 liter boiler (Nefit, 2006) - Ruilverkavelingsrente € 18 per jaar tot 2024 - 29 Zonnepanelen (totaal ca. 9700 kWh), geplaatst in mei 2020 - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.310 m²
Inhoud
1.149 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER M 519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 2 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 3 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 4 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 5 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 6 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 7 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 8 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 9 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 10 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 11 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 12 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 13 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 14 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 15 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 16 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 17 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 18 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 19 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 20 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 21 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 22 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 23 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 24 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 25 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 26 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 27 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 28 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 29 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 30 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 31 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 32 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 33 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 34 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 35 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 36 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 37 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 38 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 39 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 40 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 41 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 42 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 43 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 44 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 45 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 46 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 47 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 48 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 49 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 50 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 51 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 52 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 53 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 54 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 55 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 56 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 57 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 58 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 59 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 60 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 61 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 62 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 63 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 64 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 65 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 66 van Den Ilp 182
  • Bekijk foto 67 van Den Ilp 182

© 2001-2024 funda