Den Ilp 511127 PD Den IlpDen Ilp

Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie aan de rand van het Ilperveld, een beschermd Natura 2000-gebied. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1970 door de huidige eigenaar, biedt niet alleen een aantrekkelijke basis, maar ook volop mogelijkheden voor modernisering, verduurzaming en uitbreiding. Het perceel van 1520 m², gelegen op eigen grond, biedt volop ruimte en ligt direct aan het vaarwater en heeft vrij uitzicht over de weilanden. Met een woonoppervlakte van 114 m² biedt deze woning een functionele indeling. De bergzolder van 23 m² kan eenvoudig bij het woonoppervlak worden betrokken door het plaatsen van een vaste trap en het toevoegen van een raam of meerdere ramen, waardoor er extra ruimte en daglicht ontstaat. Achter de woning bevindt zich een grote schuur van ca. 50 m² met een ruime vliering, ideaal voor opslag of hobby’s. Bovendien biedt het bestemmingsplan ruime mogelijkheden om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld door een aanbouw. Den Ilp staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en de gunstige ligging nabij Amsterdam, op slechts enkele minuten rijden, maakt het ideaal voor mensen die het beste van stad en natuur willen combineren en tegelijkertijd uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevindt zich Landsmeer met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers is dit een waar juweel: de woning grenst direct aan het Ilperveld en het perceel ligt bovendien aan het water, waar u kunt genieten van schitterende wandel- en vaartochten door het uitgestrekte veenweidegebied. Ook recreatiegebied Het Twiske ligt vlakbij, met volop mogelijkheden voor watersport, fietsen en ontspannen in de natuur. Deze woning biedt de perfecte combinatie van locatie, mogelijkheden en ruimte. Met enige modernisering en verduurzaming kunt u hier een eigentijdse woning realiseren, volledig naar eigen wens. Of u nu kiest voor een royale uitbouw, het benutten van de bergzolder of een andere indeling, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bent u op zoek naar een woning op een toplocatie met volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.