Gesterweg 221779 EH Den OeverDen Oever (woonkern)

Let op dit is een bieden vanaf prijs! ALTIJD AL IN EEN BIJZONDER PAND WILLEN WONEN? DAN IS DIT UW KANS! Wauw, wat een monumentaal pand! Bijna 600 m2 woonoppervlakte met een beschutte op het zuiden gelegen ruime tuin, met vrij uitzicht naar Oosterland, 400 meter van de Waddenzee. Binnen 45 min. in Amsterdam over de A7 en binnen 30 minuten in Friesland, Hoorn of Den Helder. Dit bijzondere pand is voor vele doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan: verschillende appartementen, kangaroo- of praktijkwoning, showroom, bed & breakfast, galerie of beleggingsobject. Hier is bijna alles mogelijk! Het pand is in goede staat en dat het een uniek object betreft, kunt u wel zien aan de foto’s. Het beschikt over een warmtepomp, een nieuwe cv-ketel (februari 2024), 34 zonnepanelen (2017) en spouwmuurisolatie, hetgeen laat zien dat het huis op de toekomst voorbereid is. Het ligt rondom vrij en heeft meerdere tuinen, waarvan een tuin aan de zonzijde! Er is voldoende parkeerruimte voor circa 4 auto’s op eigen terrein. Wilt u nog meer voordelen? Kom dan kijken en overtuig uzelf. Het voormalige mobilisatie-gebouw is duurzaam en oersolide gebouwd, met een indeling die verre van standaard is. De mogelijkheden zijn onbegrensd. Wilt u bijvoorbeeld meerdere appartementen realiseren? Ga uw gang. Het pand beschikt over meerdere aparte entrees. Verbaas u over de hoge ruimtes, de vele ramen, de betonnen vloeren, het open geheel. Kom Binnen: Op de begane grond bevinden zich meerdere woonkamers, voorzien van keuken en badkamer en een slaapkamer voor wie op de begane grond wil slapen. Er zijn verschillende mooi in elkaar overlopende ruimtes, waaronder een prachtige werk- en presentatie ruimte. Ook is het mogelijk om aparte kamers te realiseren om riant te wonen. Werkelijk alle leden van het gezin of meerdere gezinnen worden zeker blij van zoveel mogelijkheden en verschillende ruimtes. De begane grond met zijn vijf meter hoge plafonds, is al zo ruim bemeten en heeft al zoveel mogelijkheden dat het ook voor ons, en we zijn veel gewend, een genoegen wordt u rond te leiden. Eerste verdieping: Een verdieping, die groot is en toch huiselijk overkomt. Er zijn nu drie slaapkamers, een badkamer en een keuken. En het laat zich uitstekend lenen om er apart van beneden te wonen. Dus dubbele bewoning! Het kan hier prima. De ruime eerste verdieping is mooi, authentiek en goed afgewerkt. Natuurlijk kan het ook anders als u wilt, wij denken graag met u mee. Tweede verdieping: Ook hier is de ruimte fantastisch. Meerdere slaapkamers zijn hier op dit moment aanwezig. U kunt het natuurlijk zo laten, of er een totale make-over op loslaten. Zelfs hier kan gewoond en gewerkt worden als dat de wens is. Kelder: Wijnliefhebber? U kunt alvast een voorraad aanschaffen. Hier kunnen heel wat flessen worden opgeslagen. Uiteraard is het ook voor andere voorraad of opslag geschikt. Met deze ruime kelder kunt u alle kanten op, dat staat vast. Galerie / werken aan huis. Ook nu wordt er in het prachtige multifunctionele pand creatief gewerkt en zou een galerie, of werkruimte voor meerdere personen haalbaar zijn. Bed & Breakfast: Ook dat zou uiteraard als dat een van uw wensen is goed kunnen. Er zijn veel mogelijkheden en die vertellen wij u graag. Buitenleven: De aan de achterzijde op het zuiden gelegen tuin is heel zonnig, kijkt uit over weilanden en geeft een ultiem vrijheidsgevoel. Zet een grote tafel neer, nodig familie en vrienden uit en geniet van de lange avonden, Hollandse luchten, rust, ruimte en prachtige zonsondergangen. koper heeft ook nog een optie om 10.000 m2 grond bij te kopen. De Waddenzee bevindt zich op 400 meter afstand. spectaculaire vergezichten, schone lucht, in de verte het eiland Texel. Het is een walhalla voor vogelspotters en wandelaars. Een rondje over dit voormalige eiland Wieringen met zijn visserijhaven, waar u een heerlijk visje kunt eten, zal u zonder meer verrassen. Tot slot: Dit bijzondere object ligt dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en busstation. Wilt u weg uit uw drukke bestaan? Dan vindt u hier de plek om tot rust te komen. Interesse gewekt? U bent van harte welkom!