burgemeester Wijniastraat 617591 AG DenekampKerkeres

Een prachtige uitgebouwde hoekwoning, zeer compleet en rustig gelegen in een sfeervolle buurt en toch op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern! Door de uitbreiding aan de achterzijde is er een schitterende leefkeuken gerealiseerd, van waaruit je via openslaande deuren direct de tuin betreedt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een uiterst stijlvolle badkamer en een modern apart toilet. De tweede verdieping, met twee dakkapellen, biedt een eveneens royale slaapkamer. De sfeervolle veranda, handige berging én maar liefst 8 zonnepanelen maken het geheel compleet! Indeling Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; toilet met fonteintje; toegang tot riante doorzon woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan die is voorzien van een 5 pits gasfornuis, combi magnetron, en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Ook de bijkeuken, een handige ruimte met o.a. witgoed aansluitingen, is vanuit de keuken bereikbaar. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een separaat modern vrijdragend toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken; overloop v.v. een dakkapel en de Intergas CV ketel (2017, eigendom) Toegang tot een extra slaapkamer ook v.v. een dakkapel. Tuin De tuin is via de linkerzijde van de woning, als ook vanuit de keuken en bijkeuken te bereiken. Er is een gezellige veranda mét handige berging gecreëerd. De tuin is volledig verhard waardoor het onderhoudsvriendelijk is te noemen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Perceeloppervlakte: 280 m2 - Woonoppervlakte: 128 m2 - Uitgebouwde hoekwoning - Moderne leefkeuken - Handige bijkeuken - Nette badkamer met separaat toilet - 3 ruime slaapkamers - Vaste trap naar de zolder met twee dakkapellen! - Heerlijke tuin mét veranda en berging - Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom