Omschrijving

Code GROEN in de wijk Janskamp! Groen als het gaat om deze groene hoek, met aan de zij- en achterkant een groen uitzicht. Groen is al helemaal deze woonomgeving met pal om de hoek het Almelo-Nordhorn kanaal. Groen is ook zeker het energielabel, dat kan niet anders met al die duurzame investeringen. Ga jij voor groen? Lievelingsplek | Groen licht voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe lievelingsplek. Niet alleen voor jezelf, maar ook voor je bolide die hier op eigen oprit zijn plek heeft en je fiets die je hier veilig in de berging aan de voorkant stalt. Kom binnen! Beneden | Dat groen zet zich nog even voort op de wand in de open keuken. De keuken is compleet, maar misschien geef jij deze wel een make-over. De tuingerichte living met deur naar het terras is ruim genoeg voor een grote hoekbank en beschikt over één airco, waarmee je het elk seizoen aangenaam maakt. Boven | Hier geen groen, maar code geel en rood op de wanden. We tellen 1, 2, 3 slaapkamers op de eerste verdieping. 2 daarvan zijn lekker ruim en de ander is perfect als jouw thuisoffice of dressroom. De badkamer is al een keer gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche met glazen deur, hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. Via de vaste trap kom je op de overloop van de zolder met toegang tot de extra kamer. Duurzaam | We nemen je even mee in wat er allemaal al voor je is gedaan, scheelt jou weer. Dakisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen mét HR++ glas, rolluiken, 15 zonnepanelen én een airco voor koeling en verwarming. Laat die donkere dagen maar komen, want met al die duurzame investeringen zit je wel goed in dit huis! Groene vingers | Niet nodig, want deze zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk. De hoekligging zorgt voor nog meer ruimte en privacy. Wij zeggen: niks meer aan doen en time to relax!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP O 4536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 2 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 3 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 4 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 5 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 6 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 7 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 8 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 9 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 10 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 11 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 12 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 13 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 14 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 15 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 16 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 17 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 18 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 19 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 20 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 21 van de Klauwier 61
  • Bekijk foto 22 van de Klauwier 61

© 2001-2024 funda