de Plevier 207591 JH DenekampJanskamp

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een flinke dosis buitenruimte? Dan is deze woning wat voor jou! Deze royale hoekwoning in Denekamp heeft alles wat je nodig hebt: veel ruimte ín huis, als ook buiten huis mede door de prachtige tuin mét veranda én een handige berging. De woning is perfect onderhouden, dus je hoeft niet te klussen! De moderne keuken, handige bijkeuken en de strakke afwerking zorgen voor volop comfort. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is middels een vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. De ligging? Een rustige omgeving met vrij uitzicht over het groen! Indeling Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; trapkast; meterkast; fraai vrijdragend toilet, toegang tot riante doorzon woonkamer evenals de keuken én hal voorzien van een gave laminaatvloer! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt prachtig uitzicht over het groen, ofwel een heerlijke plek om te ontspannen! Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde is er zicht over de open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer én een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de handige en geïsoleerde bijkeuken te bereiken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de veranda/tuin. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel! Zowel de slaapkamers als ook de overloop zijn allen voorzien van eenzelfde fraaie laminaatvloer! Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken, zeer lichte overloop met witgoedaansluitingen als ook voldoende opbergruimte. Overigens is hier ook de AWB CV installatie (eigendom, 2009) gesitueerd. Vanuit de overloop heb je toegang tot de zeer ruime én nette slaapkamer voorzien van een dakraam. Deze kamer is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld studeer- werk- of speelkamer! Tuin De tuin is zowel per achterom als ook via de bijkeuken te bereiken. De gehele tuin incl. poorten en schuttingen is in 2024 helemaal opnieuw aangelegd en vernieuwd. Het biedt voldoende privacy mede door de ligging naast het groen én de gave veranda welke is v.v. drie lichtstraten. Tevens is er een kunststof tuinhuisje aanwezig welke ideaal is voor het o.a. het opbergen van de fietsen en/of het tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1977 - Perceeloppervlakte: 263 m2 - Woonoppervlakte: 122 m2 - Doorzon woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde - Stijlvolle open keuken - Handige geïsoleerde bijkeuken - Moderne badkamer én toilet - Maar liefst vier slaapkamers - Achtertuin in 2024 geheel opnieuw aangelegd! - Gave veranda aan de achterzijde - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom