Verkocht

Anton van Duinkerkenstraat 85751 XL DeurneKoolhof

  • 144 m²
  • 315 m²
  • 4
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met garage is op een mooie kavel gelegen van maar liefst 315 m²! Vanaf de woning is het ca. 180 meter lopen om het centrum van Deurne te bereiken. Deze woning is voorzien van muur- en dakisolatie en in 2012 zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Dit heeft geresulteerd in een energielabel B. Met o.a. 4 volwaardige slaapkamers, badkamer, royale woonkamer, dichte keuken en een serre heeft u de beschikking over veel leefruimte! Verder heeft u de beschikking over een lange oprit die toegang biedt tot de garage en de fraai aangelegde achtertuin. Aarzel dus niet en kom kijken! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Via deze ontvangst zijn de toiletruimte en woonkamer te bereiken. Voorts bevinden zich hier een garderobenis, meterkast en een praktische opbergkast. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. U kunt hier ventileren via een valraam. Woonkamer Met een oppervlakte van ca. 41 m² beschikt deze woonkamer over veel leefruimte en is deze eenvoudig in te delen in een zit- en eethoek. Een eyecatcher in de woonkamer is de aanwezige spiltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Zowel in de voor- als achtergevel zijn raampartijen aanwezig. De raampartijen in de voorgevel zijn voorzien van een zonnescreen. Via een open doorgang heeft u toegang tot de keuken. De afwerking van de woonkamer is als volgt: vloer: blokparket; wanden: stucwerk; plafond: stucwerk. Keuken Deze separate keuken is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad met geïntegreerde 1,5 spoelbak, diverse opbergkasten en lades. Verder is er de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: te weten: - 4-pits gaskookplaat; - Vlakscherm afzuigkap; - Koelkast; - Vriezer; - Combi-magnetron; - Vaatwasser. Afmetingen ca. 2.01 x 4.80 m. Ter plaatse van het keukenblok is de achterwand betegeld. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de serre. Serre Afmetingen: ca. 3.64 m x 3.05 m. De serre is voorzien van raampartijen waardoor u een prachtige uitkijk heeft over de fraai aangelegde achtertuin. Er is een schuifpui en een schuifdeur aanwezig. U kunt deze ruimte verwarming via een elektrische heater. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 18 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.35 m x 3.56 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.56 m x 3.56 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel op meubel, douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset. De verwarming geschiedt middels een designradiator en u kunt ventileren via een valraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier bevinden zich opbergkasten achter de schuifdeuren en in de dakschuinte is een dakraam geplaatst. Zolderkamer Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Nu is dit vertrek in gebruik als waskamer. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een uitstortgootsteen aanwezig. In de vaste kast is de opstelling van de cv-combiketel geplaatst. In de dakschuinte is een dakraam geplaatst en in de zijgevel een raampartij. Afmetingen: ca. 3.70 m x 3.03 m. Tuin: De achtertuin heeft een noordwestelijke ligging en is fraai en ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en borders met kleurrijke beplanting. Ook is er een eigen achterom aanwezig. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage. Achter deze garage is een ruimte gecreëerd om de vuilcontainers uit het zicht te kunnen plaatsen. Garage: Afmetingen: ca. 5.72 m x 2.72 m. Deze garage is voorzien van dakisolatie, elektra en een sectionaaldeur die handmatig te bedienen is. Aan de voorzijde van de garage is een lange oprit gelegen die plaats biedt aan 3 personenauto's. Algemeen: - Bouwjaar 1971; - Spouwmuur na-geïsoleerd (korrels) en dakisolatie (glaswol); - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2012; - Toiletraam + voordeur zijn van hout en beschikken over enkele beglazing; - Cv-combiketel Nefit HR uit 2012; - Energielabel B; - Screen bij raampartij woonkamer; - 4 slaapkamers; - Woonkamer van ca. 41 m²; - Garage met lange oprit; - Mooie locatie op loopafstand van het centrum van Deurne (180 meter). Dát is wat deze woning bijzonder maakt! Bent u al nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 2517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE L 4306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/06/2024

Op funda

Buurt