Burgemeester van Beekstraat 105751 KH DeurneDeurne-Centrum

DEZE KARAKTERSTIEKE GESCHAKELDE EN MODERN AFGEWERKTE WONING HEEFT ENERGIELABEL A+++, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN IS GELEGEN IN HARTJE CENTRUM VAN DEURNE Indeling Hal/entreepartij U betreedt deze fraaie woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de (vernieuwde) meterkast, trapkast, garderobe en vaste trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Compleet gemoderniseerde toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Dit vertrek is gedeeltelijk betegeld. Tevens is er een raam aanwezig t.b.v. daglicht en ventilatie. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning is deze ruime en sfeervolle woonkamer met PVC- visgraat vloer en houtkachel gesitueerd. U kunt de woonkamer inrichten met een ruim zitgedeelte. De rechte muren zorgen ervoor dat u hier kasten of dressoirs kunt plaatsen. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne leefkeuken. Keuken In 2011 is aan de achterzijde van de woning over de volle breedte een schitterende aanbouw gerealiseerd. Deze aanbouw is compleet geïsoleerd en beschikt over 2 dubbel openslaande tuindeuren en airconditioning. Dit vertrek is vrijwel geheel benut om een grote leefkeuken te realiseren. Hierdoor treft u een geweldige ruimte aan waar plek genoeg aanwezig is om een royale eettafel te plaatsen. Verder is de leefkeuken uitgevoerd met een modern keukenblok in rechte opstelling met separate hoge wandopstelling. De rechte opstelling beschikt over een praktisch aanrechtblad met geïntegreerde spoelunit, lades en opbergkasten. De hoge wandopstelling biedt veel opslagmogelijkheden. Daarnaast treft u de volgende inbouwapparatuur aan verdeeld over beide opstellingen: - Inductie kookplaat; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koelkast; - Koffiemachine; - Combi- magnetron; - Stoomoven; - Kraan welke voorziet in extra gezuiverd water. In het plafond bevinden zich diverse inbouwspots en 3 lichtkoepels welke elektrisch bedienbaar zijn. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en staat de LG warmtepompinstallatie inclusief boiler (2023). Daarnaast treft u hier meer dan ruimte genoeg aan om een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Ook bevindt zich hier een vaste kastenwand met schuifdeuren. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.65 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden, stucwerk plafond. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het platte dak van de aanbouw. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.65 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.70 m x 2.20 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Deze kamer is nu in gebruik als kastenkamer. Badkamer De verrassend ruime badkamer is compleet gemoderniseerd. Zo is deze ruimte grotendeels betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan + hand- en regendouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, ingebouwde radio en tv-aansluiting. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een gazon, borders met volgroeide beplanting, verhard terras en verharde looppaden. Achterop het perceel is een houten berging met plat dak gerealiseerd. Hier treft u de nodige opslagruimte aan voor het stallen van uw fiets en het opbergen van tuingereedschap. Tevens is er naast de woning een eigen achterom aanwezig welke kan worden afgesloten met een poort. Wat u waarschijnlijk zal verrassen is de aanwezige privacy. Deze is hier namelijk volop aanwezig. En dat voor een tuin in het hart van het centrum! Algemeen: - Bouwjaar 1955; - Aanbouw gerealiseerd in 2011; - Hoofdbouw: vloerisolatie + dakisolatie (van binnenuit); - LG warmtepomp met boiler; - 24 zonnepanelen; - Aanbouw volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met kierdichting en HR++ beglazing; - Vloerverwarming: gehele begane grond; - 3 volwaardige slaapkamers; - Royale badkamer; - Achtertuin met eigen achterom met zuidwestelijke ligging; - Unieke centrum locatie; Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!