Fitissingel 1305754 CD DeurneHeiakker

In de kindvriendelijke woonwijk “Heiakker” gelegen, deze volledig gerenoveerde en prachtig gemoderniseerde hoekwoning! Het huis heeft een ruime woonkamer, open keuken en maar liefst 4 slaapkamers, dit alles gelegen op een riant perceel. Dankzij de flinke verduurzaming en 16 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is ideaal voor starters of een jong gezin met in de nabije omgeving Heiakkerpark en een basisschool. Daarnaast is het centrum van Deurne snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen richting Helmond, Venray en Eindhoven. INDELING: Begane grond: De entree is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezel. Onder de trap zit de waterontharder, de vloerverwarmingsverdeler en extra opbergruimte. Ook heeft de entreehal toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De strak gestucte woonkamer is vanuit de entreehal te bereiken en heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een groot raampartij aan de voorzijde, die voor veel natuurlijk daglicht zorgt. Verder is de woonkamer voorzien van een opbergkast. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een U – opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, 1,5-spoelbak, combi oven-/magnetron, een losse oven en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is in 2020 geïnstalleerd. De woonkamer en aanbouw zijn opgesplitst door de schuifpui. De aanbouw heeft een tegelvloer, spuitwerk wanden en kunststof plafond. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging, maar kan dienen voor verschillende doeleinden. Door de grote raampartijen kun je hier volop genieten van het natuurlijke daglicht. 1e Verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de 1e verdieping, deze is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De eerste zeer ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Middels de grote raampartijen geniet de kamer volop daglicht. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvoer, stucwerk wanden en plafond. Momenteel is deze kamer ingericht als kantoor. De derde ruime slaapkamer beschikt over eenzelfde afwerking met laminaatvloer en spuitwerk plafond. Deze kamer heeft ook weer een groot raampartij, waardoor deze kamer ook volop geniet van daglicht. De deels betegelde moderne badkamer is volledig opgeknapt in 2021. In de badkamer bevinden zich een ligbad met geïntegreerde thermostaatkraan, zwevend toilet, een inloopdouche met regendouche en een geïntegreerde thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en spotjes in het plafond. Het plafond is strak gestuct met sierlijsten. Verder beschikt de badkamer over een raam die voor natuurlijke ventilatie zorgt, maar ook middels de mechanische ventilatie wordt de badkamer geventileerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: De voorzolder is te bereiken middels de vaste trapopgang en is voorzien van spuitwerk wanden, de c.v.-ketel (Intergas, 2020), de wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderkamer met een dakraam en laminaatvloer. Door de ruimte waar deze kamer over beschikt, is dit een volwaardige slaapkamer. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met corten stalen bakken, plantenborders, bestrating en een oprit. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een achterom en de loopdeur in de aanbouw te bereiken. De achtertuin is voorzien van verschillende plantenborders, een ruim terras, gevelkraantje met warm en koud water en een schrobputje. De tuin is omheind met een deels stenen en deels houten schutting. Achter in de tuin is een berging met overkapping aanwezig. Hier bevindt zich de mogelijkheid tot het creëren van een dubbele achterom middels het plaatsen van een deur welke toegang geeft tot het achterliggende gangetje. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 123 m². * Inhoud circa 417 m3. * De gehele woning is tijdens de bouw in 1984 geïsoleerd. Tevens zijn de gevels en vloer later extra nageïsoleerd. * De gehele woning is voorzien van kunststof draaikiepkozijnen met triple beglazing, m.u.v. het dubbel glas in de aanbouw. * De gehele begane grond en de badkamer beschikken over vloerverwarming. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * In 2021 is de gehele badkamer gerenoveerd en gemoderniseerd. * In 2020 is de gehele elektra vervangen en een nieuwe meterkast geïnstalleerd. Tevens beschikt iedere kamer over een Coax en Cat6 kabel. * De woning beschikt over krachtstroom, deze leidingen bevinden zich in de achtertuin richting de schuur. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.