Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel woongenot. Dit huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en heeft een ruime tuin. Dit is de ideale plek voor iedereen die houdt van een gezellige woonomgeving. Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en laat je verrassen door de charme en de praktische indeling. Ligging:  De ruime hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk (de Koolhof) met relatief veel gezinnen. Het is een kindvriendelijke omgeving en de woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals speelveldjes en de bakker. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand. De supermarkt en het centrum zijn dichtbij gelegen. Er is overigens een mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.   Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je de entree binnen, hier bevindt zich het toilet en de deur naar de ruime woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt zie je een gezellige sfeervolle zithoek, met daarnaast de trap die je naar de 1e verdieping brengt. Achter in de woonkamer vind je een eetgedeelte. Verder heeft deze woning een ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimtes. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken, en door de achterdeur de ruime tuin in lopen die op het zuiden ligt.  1e verdieping: Aan de overloop gelegen zijn drie mooie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.  Tuin: De tuin biedt veel privacy, deze is volledig omheind en via een achterom of door het huis te betreden. Het is een ruim gelegen tuin met veel potentie. Aan de achtergevel van het huis is een overdekt terras met sfeerverlichting, waar zich een leuke zithoek bevindt. In de tuin staat een stenen berging met veel opbergruimte en de CV-ketel.   Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977; Perceeloppervlakte: 144,90 m²;  Inhoud: 440,29m³;  Woonoppervlakte: 111m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van: glasvezelkabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie; Verwarming warm water middels: cv-combiketel (2014, eigendom); Energielabel B; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

DEURNE L 3359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8,00 meter diep en 5,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Gender 12
  • Bekijk foto 2 van Gender 12
  • Bekijk foto 3 van Gender 12
  • Bekijk foto 4 van Gender 12
  • Bekijk foto 5 van Gender 12
  • Bekijk foto 6 van Gender 12
  • Bekijk foto 7 van Gender 12
  • Bekijk foto 8 van Gender 12
  • Bekijk foto 9 van Gender 12
  • Bekijk foto 10 van Gender 12
  • Bekijk foto 11 van Gender 12
  • Bekijk foto 12 van Gender 12
  • Bekijk foto 13 van Gender 12
  • Bekijk foto 14 van Gender 12
  • Bekijk foto 15 van Gender 12
  • Bekijk foto 16 van Gender 12
  • Bekijk foto 17 van Gender 12
  • Bekijk foto 18 van Gender 12
  • Bekijk foto 19 van Gender 12
  • Bekijk foto 20 van Gender 12
  • Bekijk foto 21 van Gender 12
  • Bekijk foto 22 van Gender 12
  • Bekijk foto 23 van Gender 12
  • Bekijk foto 24 van Gender 12
  • Bekijk foto 25 van Gender 12
  • Bekijk foto 26 van Gender 12
  • Bekijk foto 27 van Gender 12
  • Bekijk foto 28 van Gender 12
  • Bekijk foto 29 van Gender 12
  • Bekijk foto 30 van Gender 12
  • Bekijk foto 31 van Gender 12
  • Bekijk foto 32 van Gender 12
  • Bekijk foto 33 van Gender 12
  • Bekijk foto 34 van Gender 12
  • Bekijk foto 35 van Gender 12
  • Bekijk foto 36 van Gender 12

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda