Grevelingen 55751 ZW DeurneKoolhof

RUIME, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GROTE LEEFKEUKEN EN AANGEBOUWDE SERRE. Deze tussenwoning ligt op een rustige locatie nabij diverse (winkel)voorzieningen en speelvoorzieningen. Op de begane grond is er erg veel leefruimte en een grote woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis. Achter de woning is een mooie serre aangebouwd! Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Kom gerust kijken en zie wat deze woning allemaal te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een nette hal. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en bergkast met verdeler van de vloerverwarming. WOONKAMER De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van PVC tegels met vloerverwarming en midden in de woonkamer is de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN In de aanbouw (27 m2) is een open leefkeuken gerealiseerd. Via de achterpui en 2 lichtkoepels komt er veel natuurlijk licht in deze ruimte. De keuken is o.a. voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met oven. Verder is er o.a. een vaatwasser (Miele), combi-oven/magnetron en koelkast. In de keuken is een extra tv-aansluiting in de muur voorbereid. SERRE / OVERKAPPING Achter de aanbouw is een serre aangebouwd met glazen pui. De serre is voorzien van ingebouwde spotjes en screens houden de warmte enigszins buiten. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop kun je naar drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en/of glasvezelbehang. Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 13 m² Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13 m², met de mogelijkheid voor een wasbak Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 6 m² BADKAMER De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is tevens een aansluiting voor de wasapparatuur op de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de cv-ketel opgesteld. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen. SLAAPKAMER Vierde slaapkamer van ca. 18 m². Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voor- en achterzijde is er een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd. Deze 4e slaapkamer is keurig afgewerkt. DOOR DE WONING | DERDE VERDIEPING Via een vlizo-trap is er een extra bergzolder. Heel praktisch voor alles wat je maar af- en toe nodig hebt. DOOR DE TUIN Aan de voorzijde is er een nette, verzorgde tuin. Deze is opgebouwd uit kunstgras met een speeltoestel en een verharde toegang tot de voordeur. Vanuit de serre kom je in de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verharding en kunstgras. Achter in de tuin staat een berging met overkapping. De tuin is geheel omheind door een houten schutting. BERGING De berging is netjes afgewerkt en goed bruikbaar als hobbyruimte. Naast de berging is er een overkapping waardoor u droog op uw eigen perceel komt. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie. Voor de woning komen geen auto's, hier is enkel een voetpad als doorgang. Op korte afstand liggen (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte. Het centrum van Deurne en het NS-station zijn goed bereikbaar. Naast een basisschool op korte afstand zijn er in Deurne diverse middelbare scholen. Bovendien reis je met de trein eenvoudig en snel naar de rest van Nederland. Rondom Deurne liggen diverse, uitgestrekte natuurgebieden om heerlijk te wandelen of te recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1974 Woonoppervlakte: ca. 13 m² Inhoud: ca. 41m³ Perceel: 189 m² Kozijnen: Hout (draai-/kiepramen) Glas: Dubbel Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (zuiden). Energielabel: B Verwarming via CV-ketel (AWB, ca. 2010), modulerende thermostaat. 13 Zonnepanelen (4200 kwh p.j.), lease via Groene Zone (€ 38,- per maand) Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.