Paulus Potterstraat 155753 BT DeurneSint Jozefparochie

VERKOPER VERTELT: “Ons huis ligt in een fantastische buurt met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, station, centrum en scholen. Ons ruime huis biedt volop leefruimte en comfort voor het hele gezin, met een prachtig groen uitzicht". HELE NETTE, INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE OP EEN PRIMA LOCATIE IN DE SINT JOZEFPAROCHIE. Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft o.a. een moderne keuken met schiereiland, grote woonkamer met tuinkamer, 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Bij binnenkomst in de verzorgde entree zie je meteen dat deze woning helemaal vernieuwd is. De moderne en hoogwaardige uitstraling komt je meteen tegemoet. In de hal is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en TUINKAMER Ruime, comfortabele woonkamer met aansluitend een tuinkamer in dezelfde stijl. De woonkamer is helemaal voorzien van een moderne tegelvloer en de wanden zijn helemaal gestuct. Vanuit de tuinkamer komt er veel licht in de woonkamer door de grote lichtstraat en schuifpui met veel glas aan de achterkant. KEUKEN In de woonkamer ligt de open keuken. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een schiereiland met inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron, combi stoomoven en koelkast. Daarnaast is er een groot L-vormig aanrechtblad met veel bergruimte in de onderkasten. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken. Hier is eventueel een extra aansluiting voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor een grote kast. Via de bijkeuken kom je in de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en toilet. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden of behang. Slaapkamer 1 (voorzijde): bijna 16 m². Slaapkamer 2 (linksachter): bijna 18 m² Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,5 m² inclusief de vaste inloopkast achter in de kamer onder de schuine kap. BADKAMER In 2020 is de badkamer geheel vernieuwd tot een moderne badkamer met vloerverwarming. De vloer en wanden zijn betegeld en er is een ligbad, douche en dubbele wastafel. TOILET Ook het toilet is vernieuwd in 2020. De vloer en wanden zijn afgewerkt met moderne tegels en er is een hangend toilet geplaatst. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de waspparatuur en de CV-ketel opgesteld. Door de grote dakkapel is de voorzolder groot en op een praktische manier goed te gebruiken. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Deze is maar liefst 24 m² groot en net als de rest van de woning in een prima staat. Op de vloer ligt PVC en aan de achterkant zorgt een grote dakkapel voor veel ruimte en licht. Aan de voorkant is er bergruimte onder de schuine kap. DOOR DE TUIN Zowel aan de voor- als achterkant ligt er een goed verzorgde tuin. Aan de voorkant is de tuin onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit siergrind en volwassen beplanting met een verharde toegang naar de voordeur. Aan de linkerkant is er een grote, verharde oprit met plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is geheel omheind en aansluitend aan de woning opgebouwd uit een verhard terras, gazon en een grote garage/berging van maar liefst 55 m². GARAGE Via de oprit is de garage te bereiken die achterin de tuin is gebouwd. Deze is maar liefst 55 m² groot en ideaal als je wilt klussen of sleutelen. Op de vloer ligt een betonvloer met smeerput en in de garage is (kracht)stroom en water aanwezig. Op de verdieping is nog een flinke bergruimte. DOOR DE OMGEVING Wat een heerlijke ligging! Enerzijds heel rustig aan een weg waar alleen bestemmingsverkeer komt en toch op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen. Aan de overkant van de straat ligt "De Speuldries", een hele leuke speeltuin voor de kinderen. In de wijk (Sint Jozefparochie) is een basisschool en er zijn diverse scholen voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op ca. 5 minuten lopen en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) bereik je ook binnen ca. 5 minuten. ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1980 (grotendeels gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 175 m² Inhoud: ca. 628 m³ Perceel: 290 m² Verwarming: CV-ketel, Nefit 2010, vloerverwarming begane grond en badkamer. Kozijnen: Hout Beglazing: Dubbel Zeer goede staat van onderhoud, moderne afwerking en voorzieningen, waterontharder Energielabel: C Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.