Ceintuurbaan 317413 DA DeventerBurgemeestersbuurt

Op loopafstand van de binnenstad ligt dit sfeervolle en ruime 3 kamer appartement. Het betreft hier een maisonnette op de tweede en derde verdieping. Het karakteristieke appartementencomplex is gebouwd in 1948 en heeft een fraaie industriële uitstraling en een speelse indeling met hoge plafonds. Je hebt een prachtig uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde over de mooie laan met oude bomen en aan de achterzijde over het groen van de achter gelegen tuinen en in de verte de binnenstad. Tevens beschikt het appartement over 2 balkons, waarbij je met name aan de achterzijde heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer en het toilet zijn recent nog gemoderniseerd. De aanwezigheid van de gedeeltelijk authentieke dubbele schouw in de voor- en achterkamer zorgen voor een fijne sfeer. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van vrijwel alle denkbare voorzieningen. Het NS station, de Beestenmarkt (met supermarkt) en het centrum liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Indeling: Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet (2023) met vrij hangend closet, vergrote modern ingerichte badkamer (2018) voorzien van regendouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met inbouwkast en deur naar het balkon aan de voorzijde. De sfeervolle woonkamer en-suite wordt door een authentieke schouw verdeeld in een voor- en achterkamer. Door de grote ramen is er veel lichtinval! Via de schuifpui in de achterkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken en middels een deur het balkon aan de voorzijde. De moderne keuken (2008) is te bereiken via de achterkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is er ook een toegang tot het balkon. Verdieping: Middels een vaste trap in de hal te bereiken ruime voorzolder met dakraam en aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Verder is hier een ruime slaapkamer met een dakkapel aanwezig waar je een fraai uitzicht hebt over de stad. Deze verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe eiken parketvloer met nieuwe ondervloer. Bijzonderheden: -Sfeervol appartement met extra woonlaag. -Elektra groepenkast is vernieuwd in 2008 en al het schakelmateriaal op de 1e verdieping is vervangen. -CV ketel AWB 2010. -Gesloten portiek. -Grote berging in de onderbouw. -Isolerende beglazing. -Zeer prettige woonomgeving nabij centrum en voorzieningen. -Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. -Bijdrage Vereniging van Eigenaren: ca. € 166,- per maand. De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.: - Opstalverzekering. - Glasverzekering. - Ramen wassen - Schoonmaak algemene ruimtes. - Buitenonderhoud van de woning. - Onderhoud van de algemene ruimtes, hal, trappenhuis etc. - Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, schilderwerk, etc.). Kortom, het appartement wordt altijd in een uitstekende staat van onderhoud gehouden ! Woonoppervlakte: 87 m² Inhoud: 289 m³ Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Aanvaarding: in overleg