Deltalaan 1087417 VK DeventerDeltabuurt

Jonge starters, doorstarters of ouders van studenten, opgelet! Zoek je een verzorgd appartement met een heerlijke lichtval op een steenworp van het centrum van Deventer? Kom dan kijken in deze woning op de vierde (top!)verdieping in de vernieuwde Deltabuurt. Naast een woonkamer zijn er 2 slaapkamers en 2 balkons waardoor je niet hoeft te kiezen tussen een cappuccino in de ochtendzon of een koud drankje in de middag-avondzon. Het kan allebei! Om de hoek haal je te voet je boodschappen in een (nog nieuwe) supermarkt of in één van de kleinere winkeltjes. Op de begane grond is een inpandige fietsenberging. De woning is geschikt voor jonge starters maar evengoed interessant voor een investerende ouder met studerend(e) kind(eren). In de huidige situatie zijn er 3 gescheiden, goed bemeten kamers. Elk van deze kamers biedt toegang tot de keuken, badkamer , toilet en hal, zonder elkaar te hoeven storen. Hierdoor kunnen 2 of (maximaal) 3 studenten prettig wonen in deze flat. Wil je liever de tweede slaapkamer bij de woonkamer trekken? In dat geval is er een grandioze zonnige living te creëren met een diepte van ruim 10 meter. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In alle vertrekken is een doorlopende, onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer gelegd in neutrale betonlook-tint. De vloer is in keurige staat. Een leuke gasvrije woning, omgeven door groen, op 5 minuten fietsafstand van het sfeervolle Deventer stadscentrum, ziekenhuis en Hogeschool. Entree gebouw via gesloten portaal met intercominstallatie, brievenbussen en toegangsdeur tot de bergingen. Trappenhuis naar de verdieping. Hal Via de voordeur kom je in een ruime hal, alwaar een royale inbouwbergkast met groepenkast (2018) en stopcontact. Toilet In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en eigen watermeter. Woonkamer Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, gelegen op het westen. Vanaf hier kun je het eerste balkon betreden. Keuken Eenvoudige, bruikbare opstelling die wat liefde kan gebruiken. Thans met inductiekookplaat, kleine vaatwasser en losstaande koelvrieskast en oven (2018). Deze blijven achter. De keuken heeft een efficiënte 80 literboiler (2022). Er is ruimte voor een bescheiden eethoek en via een deur betreed je het tweede balkon (op het zuidoosten). Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamers heeft een deur naar het eerste balkon. Badkamer Uitgerust met wastafel en douche (gerenoveerd 2018) en wasmachine aansluiting. Via de badkamer is de tweede slaapkamer te betreden. Buitenruimte en berging Twee balkons en eigen berging op de begane grond van het gebouw. Algemeen De VVE van het gebouw wordt beheerd door Area Vastgoed. Maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 146,09. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming waarvoor je als eigenaar een voorschot betaalt aan ISTA Nederland (thans € 70,00, met teruggaaf in het navolgende jaar)