BlikvangerKarakteristieke bovenwoning van maar liefst 170 m² in het centrum

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke bovenwoning waar historie en comfort samenkomen? Aan de Graaf van Burenstraat 8 in Deventer vind je dit prachtige appartement dat zowel karakter als moderne gemakken biedt. Gelegen in een sfeervolle en rustige straat, omgeven door monumentale panden en op loopafstand van het bruisende stadshart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ruime indeling en authentieke details Deze woning biedt een indrukwekkende woonruimte verspreid over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een royale master bedroom met een mooie schouw en ensuite deuren die toegang geven tot een studiekamer of walk-in closet. De kamer biedt een fraai uitzicht op de karakteristieke woningen in de straat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche. Aangrenzend bevinden zich twee ruime (slaap)kamers, waarvan één toegang biedt tot een klein balkon. Beide kamers zijn ook voorzien van stijlvolle schouwen, en vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is. Ook is er een separaat toilet met een fonteintje en een charmant bovenlicht met glas-in-lood details. Sfeervolle woonkamer en woonkeuken De tweede verdieping heeft een sfeervolle woonkamer met een hoog balkenplafond dat tot in de nok reikt. De prachtige oude gebinten en grote dakramen creëren een warme en lichte sfeer, terwijl je door de vele dakramen (voorzien van zonwering) kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad. De originele houten vloer en een sfeervolle houtkachel geven de ruimte extra charme, terwijl de airconditioning (verwarmen en koelen) zorgt voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken met een werkeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en een losstaande koel-/vriescombinatie. Deze verdieping biedt niet alleen een heerlijke leefruimte, maar ook praktische duurzaamheid dankzij de 18 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. Historische locatie met stads allure De Graaf van Burenstraat ligt in een historische en geliefde buurt in Deventer. Deze straat, aangelegd aan het eind van de 19e eeuw, ademt geschiedenis en grenst aan de monumentale “Stenen Wal” en de oude verdedigingswerken van de stad. Aan weerszijden van de straat staan statige herenhuizen, elk met een uniek karakter. Op loopafstand vind je het bruisende stadshart van Deventer met een diversiteit aan winkels, gezellige horeca, een filmhuis en de schouwburg. Ook het NS-station ligt vlakbij, wat de locatie perfect maakt voor forenzen. Natuurliefhebbers genieten van het nabijgelegen stadspark “Rijsterborgherpark” en de prachtige uiterwaarden van de IJssel aan het einde van de straat. De combinatie van historie, stadsleven en natuur maakt deze plek uniek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12095
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 2 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 3 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 4 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 5 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 6 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 7 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 8 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 9 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 10 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 11 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 12 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 13 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 14 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 15 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 16 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 17 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 18 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 19 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 20 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 21 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 22 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 23 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 24 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 25 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 26 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 27 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 28 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 29 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 30 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 31 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 32 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 33 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 34 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 35 van Graaf van Burenstraat 8
  • Bekijk foto 36 van Graaf van Burenstraat 8

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda