Laan van Borgele 40-F3057415 DJ DeventerLudgeruskwartier

ZORGELOOS WONEN IN DIT GOED ONDERHOUDEN TWEEKAMERAPPARTEMENT LOCATIE De bekende Beeckestein-flat ligt op een gunstige locatie, omgeven door groen en op een ideale afstand van diverse voorzieningen. Zowel winkelcentrum Borgele als Keizerslanden bevinden zich op loop- en fietsafstand, en er is een bushalte direct voor de deur. Aan de overkant ligt een park met de Klinkenbeltskolk en Lookerskolk, beter bekend als het Nieuwe Plantsoen. APPARTEMENT Dit tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping aan de rustige achterzijde van het complex. Je kijkt vanaf het diepe balkon (4,5 m²) net over de boomtoppen heen en geniet hier van de ochtendzon. Intern is het appartement keurig onderhouden en beschikt het nog over de originele open indeling. Daarnaast zijn de vloeren recentelijk gereinigd en zijn de muren opnieuw gewit. INDELING Gezamenlijke entree: centrale entree met receptie, brievenbussen en beltableau, brede gang met aan weerszijden van het gebouw een moderne liftinstallatie en trappenhuis. Verder is er een grote ontmoetingsruimte (Sociëteit), logeerkamers voor eventueel bezoek en een inpandige fietsenstalling. Appartement: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met staand closet en fonteintje. Via de hal betreed je de lichte woonkamer uitgerust met extra diepe vensterbanken, met een open toegang naar de slaapkamer voorzien van vaste kasten. Grenzend aan deze slaapkamer is het balkon van prima formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, elektrische verwarming en verschaft toegang tot het eerder genoemde separaat toilet. De dichte keuken kijkt uit op het portiek en is voorzien van veel kastruimte, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, dubbele gootsteen, magnetron en een koelkast met vriesvak. Aansluitend bergruimte met vaste kast en wasmachineaansluiting. Bergingen: Bij het appartement behoort een berging van circa 3.9m² op de eerste verdieping van het complex en een tweede kleinere berging van circa 2.2m² op de derde verdieping. ALGEMEEN -Bouwjaar: 1973 -Woonoppervlakte: ca. 57 m² -Energielabel: D - Aanvaarding: Per direct. BIJZONDERHEDEN - Licht, keurig en praktisch appartement; - Ideale ligging, nabij winkels, groen, sportgelegenheden en bushaltes; - Voorzien van 1 slaapkamer, ruimtelijk ingedeeld; - Balkon op het oosten; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Woonkamer is voorzien van buitenzonwering en videofoon; - Eigen berging in de onderbouw van het complex en een tweede op dezelfde etage als het appartement; - Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt €403,-; - Voorschot blokverwarming bedraagt €138,-; - Eventuele parkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex worden separaat te koop aangeboden vanaf €12.000,- k.k.; - De toegangsdeur met pui van het appartement wordt in verband met de brandveiligheid vervangen en stijlvol afgewerkt alvorens de overdracht. VVE De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld: - Opstal- en glasverzekering; - Buitenonderhoud (o.a. schilderwerk); - Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de portiek); - Reservering groot onderhoud etc; - Receptie, huismeester en administratief beheer. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.