Verkocht onder voorbehoud
Raamstraat 59-A7411 CT DeventerRaambuurt
- 82 m²
- 1
€ 389.000 k.k.
Omschrijving
IETS UNIEKS! In de populaire wijk "De Raambuurt", in één van de mooiste woongebouwen in Deventer, het rijksmonumentale ‘Pakhuis de IJzermolen’, treft u deze LOFT aan op de begane grond! Rijksmonumentale sfeer met een 4,5 meter hoge ruimte, gebouwd in 1904 en verbouwd tot een modern maisonnette-appartement in 2022 met een bijzondere luxe en duurzame afwerking. Volledig geïsoleerd en gasloos!
Top locatie gelegen in de gewilde 'Raambuurt', op 5 minuten wandelen van zowel het centrum van de stad, de prachtige natuur in de uiterwaarden van de IJssel en het belevingscentrum De Boreel. (supermarkt, bioscoop, fitness etc.).
INDELING
Begane grond:
De bijzonder fraaie entree op de kopgevel van het industriële pand, via de karakteristieke deur aan de Raamstraat betreed u dit Loft appartement. De open ruimte is speels ingedeeld en biedt ruimte aan allerlei indelingen. De ruimte bij de entree is als studeer- of werkruimte in te vullen, maar misschien zet u liever u luxe fiets binnen neer. Aangrenzende treft u een toiletruimte aan, een technische ruimte met groepenkast en de elektrische boiler. Het gehele appartement is all-electric gemaakt, voorzien van vloerverwarming en geheel geïsoleerd, dus bijzonder duurzaam!!
Er is een luxe uitgevoerde badkamer met een ruime inloopdouche (stort- en handdouche), een fraai wastafelmeubel met spiegelkast en hier is de aansluiting voor de wasmachine. Uiteraard ook met comfortabele vloerverwarming!
Om het monumentale karakter met de prachtige gietijzeren ramen niet te schaden, is gekozen voor het plaatsen van voorzetramen!
De hoogte in de ruimte geeft een waanzinnige beleving. Stalen poeren, zware houten balken, inbouwspots en strak stucwerk. De royale living is een loft achtige ruimte geheel voorzien van een luxe pvc vloer, fraai gelegd in een visgraatverband met rondom een klassieke bies en met een hoogte van 4,5 meter waar op de entresol een slaapruimte is gerealiseerd, voorzien van vaste kast. De entresol is uitgevoerd met een balustrade van glas.
In het appartement ervaar je de gehele ruimte; koken, leven, werken, slapen.
Pure woonbeleving, waar gekozen is voor luxe en comfort! De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van kokend waterkraan, inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Er is ruimte voor een zelf te plaatsen vrijstaande koelkast.
Daarnaast is het gehele appartement voorzien van luxe ingebouwde verlichting-spots met dimmers.
Algemeen:
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Aanvaarding in overleg, maar op korte termijn is gewenst
- VvE bijdrage: € 75,- per maand (naar verwachting, nader exact vast te stellen bij ondersplitsing)
- Hier is inbegrepen: reservering onderhoud, opstal en glasverzekering (incl. appartementen clausule)
- Heeft u een mooie fiets, dan kunt u die meenemen in uw appartement, maar er is ook een externe gezamenlijke fietsenstalling, waar u de fiets kunt plaatsen elders in het gebouw.
- Er wordt momenteel een ondersplitsingsakte gemaakt door de notaris
Rijksmonumentale gebouwen hebben geen verplichting voor het aanleveren van een energielabel, toch treft u hier een appartement aan die in 2022 volledig verbouwd is, compleet geïsoleerd (glas voorzetramen) en gasloos is!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.744
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Specifiek
- Monument en monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Inhoud
- 252 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- DEVENTER E 12755
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/09/2024
Op funda