Bloemstraat 797419 BV DeventerDe Hoven

Welkom aan de Bloemstraat 79 in Deventer. In de geliefde wijk De Hoven, ook wel bekend als De Worp, vind je deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De royale achtertuin op het zonnige zuidoosten is een heerlijke buitenplek en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een vrijstaande houten berging met overkapping en een achterom. Of je nu wilt ontspannen, een gezellige borrel wilt organiseren of gewoon wilt genieten van de frisse buitenlucht, deze tuin maakt het allemaal mogelijk. De wijk combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Deventer én de rust van een fijne woonomgeving. Op steenworp afstand liggen voorzieningen zoals de grote speeltuin ’t Hovenhuus en een supermarkt. Bovendien zijn het charmante Worpplantsoen, de IJssel en de omliggende uiterwaarden allemaal binnen handbereik. Met het pontje over de IJssel sta je in slechts vijf minuten midden in het historische en gezellige hart van Deventer. En voor wie houdt van natuur en ruimte, lonken de omliggende landerijen en uiterwaarden voor een heerlijke fietstocht. Kortom, deze woning is de perfecte plek om te wonen en te genieten van alles wat De Hoven en haar omgeving te bieden hebben! Bouwjaar: 1920 Inhoud: ca. 326 m³ Woonoppervlakte: ca. 91 m² Perceeloppervlakte: 164 m² INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de nette en lichte keuken in praktische L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combimagnetron. De schuifpui biedt de verbinding met de zonnige achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je een tussenportaal met toegang tot de wasruimte (met CV-installatie), een toilet en een tweede deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt veel praktische bergruimte. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een nette inloopdouche. AANVULLENDE INFORMATIE - Openbaar parkeren - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR en dubbel glas) - Verwarming en warmwater middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2019) - Vloerverwarming in de keuken - Platte daken grotendeels vernieuwd in 2023 - Meetrapport aanwezig Interesse in deze nette gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!