Omschrijving

Aan rand van de Vijfhoek, in het meest zuidelijke deel van ‘Spikvoorde’ gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, vergrote zolderverdieping en keurig onderhouden achtertuin met geïsoleerd tuinhuis. De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. De Claes Jansz Visscherstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefd woongebied. Alle voorzieningen zoals kinderopvangcentra, basisscholen en diverse winkelgebieden zijn op korte afstand gelegen. Kortom een ideale plek/woning voor starters of gezinnen met kinderen. Het is niet verwonderlijk dat de huidige bewoners hier met veel plezier hebben gewoond. Met vier slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde, een moderne badkamer, een uitgebouwde woonkamer en heerlijke, zonnige achtertuin kan hier dagelijks genoten worden van dit fijne huis! Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, garderobe en vernieuwd toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren richting de achtertuin. De moderne- en straatgerichte, open keuken is in 2018 vernieuwd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Via openslaande deuren in de keuken is de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers met dakramen aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is hier aanzienlijk meer ruimte gecreëerd. Toegang tot de vierde slaapkamer en de ruime overloop voorzien van de wasmachineaansluiting. Deze verdieping beschikt over voldoende bergruimte. Buiten kan genoten worden van een heerlijke, zonnige achtertuin. Compleet met een tuinhuis (met openslaande deuren), een tweede berging en een handige achterom. ALGEMEEN - Energielabel A (later voorzien van zonnepanelen en een airco); - Volledig geïsoleerd; - 2023 Airco geplaatst; - 2023 Zonnepanelen geplaatst 16 stuks; - 2021 Cv-Ketel vervangen; - 2021 Dakkapel gerealiseerd; - 2021 Badkamer en toilet vervangen; - 2020 Tuinhuis achterzijde gerealiseerd; - 2018 Keuken vervangen; - 2017 Woning uitgebouwd aan achterzijde. - Tweede, houten berging aanwezig; - Keurig afwerkingsniveau en goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER K 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,46 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 2 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 3 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 4 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 5 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 6 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 7 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 8 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 9 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 10 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 11 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 12 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 13 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 14 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 15 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 16 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 17 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 18 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 19 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 20 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 21 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 22 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 23 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 24 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 25 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 26 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 27 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 28 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 29 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 30 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 31 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 32 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 33 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 34 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 35 van Claes Jansz Visscherstraat 40
  • Bekijk foto 36 van Claes Jansz Visscherstraat 40

© 2001-2024 funda