Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/deventer/huis-dahliastraat-37/43707253/
Omschrijving
Welkom aan de Dahliastraat 37 in Deventer.
In de populaire wijk De Hoven, ook wel de Worp genoemd, staat deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Verder beschikt deze woning over dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen (bovenverdieping) met isolerende beglazing en 8 zonnepanelen. De achtertuin is ruim 11 meter diep, gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.
Deze woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een groen uitzicht over het buitengebied met volkstuinen en agrarische grond. De wijk ligt aan de andere kant van de IJssel, lekker dichtbij het stadscentrum maar met de rust van een goede en plezierige woonwijk! Iets verderop in de wijk ligt de grote speeltuin 't Hovenhuus en een supermarkt. Het fraaie Worp plantsoen, de uiterwaarden en de IJssel zijn op allemaal loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het mooie en gezellige stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen.
Bouwjaar: 1952
Inhoud: ca. 258 m³
Woonoppervlakte: ca. 81 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en een openslaande tuindeur. Moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en toegang tot de ruime achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kastenwand. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Vliering met veel bergruimte middels vlizotrap te bereiken.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel B
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie
- Benedenverdieping grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Bovenverdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2015, eigendom)
- Voorzien van 8 zonnepanelen (Hyundai, 2022, eigendom)
- Voorzien van airconditioning
- Elektrische installatie vernieuwd in 2015
- Openbaar parkeren
Interesse in deze nette gezinswoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.630
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 81 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 258 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DEVENTER D 3315
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² (11,00 meter diep en 5,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 21
Plattegronden 4
© 2001-2024 funda