Omschrijving

Welkom aan de Dahliastraat 37 in Deventer. In de populaire wijk De Hoven, ook wel de Worp genoemd, staat deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Verder beschikt deze woning over dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen (bovenverdieping) met isolerende beglazing en 8 zonnepanelen. De achtertuin is ruim 11 meter diep, gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een groen uitzicht over het buitengebied met volkstuinen en agrarische grond. De wijk ligt aan de andere kant van de IJssel, lekker dichtbij het stadscentrum maar met de rust van een goede en plezierige woonwijk! Iets verderop in de wijk ligt de grote speeltuin 't Hovenhuus en een supermarkt. Het fraaie Worp plantsoen, de uiterwaarden en de IJssel zijn op allemaal loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het mooie en gezellige stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Bouwjaar: 1952 Inhoud: ca. 258 m³ Woonoppervlakte: ca. 81 m² Perceeloppervlakte: 165 m² INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en een openslaande tuindeur. Moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kastenwand. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Vliering met veel bergruimte middels vlizotrap te bereiken. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel B - De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie - Benedenverdieping grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Bovenverdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2015, eigendom) - Voorzien van 8 zonnepanelen (Hyundai, 2022, eigendom) - Voorzien van airconditioning - Elektrische installatie vernieuwd in 2015 - Openbaar parkeren Interesse in deze nette gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER D 3315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,00 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 21

  • Bekijk foto 1 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 2 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 3 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 4 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 5 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 6 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 7 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 8 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 9 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 10 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 11 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 12 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 13 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 14 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 15 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 16 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 17 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 18 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 19 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 20 van Dahliastraat 37
  • Bekijk foto 21 van Dahliastraat 37

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda