Koningin Wilhelminalaan 87415 KS DeventerOranjekwartier

STEEK JE HANDEN UIT DE MOUWEN OM VAN DEZE GROEN GELEGEN DRIVE-IN WONING JOUW THUIS TE MAKEN LOCATIE Een betere bereikbaarheid kan je je haast niet wensen. Keizerslanden is nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de A1 en N344 gelegen. Verschillende buslijnen stoppen vlakbij de woning waardoor je binnen circa 5 minuten in het centrum van Deventer en het treinstation staat. Liever fietsend? dan sta je met ongeveer 10 minuten op het perron! Andere kenmerken van de wijk is het brede scala aan voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum, dat het hart van de wijk vormt, maar ook de groenvoorzieningen. Pal voor de woning tref je een fraaie waterpartij omringd door een variatie aan volwassen bomen! WONING Deze speelse woning barst met potentieel! De basis is praktisch en functioneel: je geniet van 4 slaapkamers, wonen op hoogte met groene vergezichten zowel voor- àls achter, een bijkeuken en berging/garage op de begane grond met aangrenzend en verzorgde tuin van ruim 12meter diep èn een oprit groot genoeg voor meerdere auto's. Liever meer woonruimte? Geen probleem, de uitbouwmogelijkheden staan voor je klaar. Plan een bezichtiging zodat we je de mogelijkheden kunnen toelichten! INDELING Begane grond: Nadat je je auto('s) op eigen terrein parkeert kom je bij de overdekte entree. Via de hal met trapopgang en meterkast, bereik je de bijkeuken voorzien van ruimte voor de cv-opstelling en wasapparatuur en de inpandige berging/garage. Deze berging valt multifunctioneel aan te wenden en is al voorzien van verwarming en een warmwater voorziening. Hierdoor is een extra slaapkamer, hobbyruimte, kantoor-aan-huis of atelier allemaal mogelijk! Eerste verdieping: overloop met toilet en toegang tot de halfopen keuken. Deze is simpel en voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en oven. De opvallend lichte woonkamer is echt een eyecatcher en beschikt over een leuk zit/leeshoekje aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer bereik je gemakkelijk het ruime balkon met een trapafdaling naar de achtertuin. Tweede verdieping: overloop met maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en douche. Buiten: Diepe verzorgde achtertuin voorzien van een terras afgewisseld met gazon. Toegang tot het balkon middels een trapopgang en de berging/garage middels een enkele deur. BIJZONDERHEDEN - Dak geheel vernieuwd, incl. isolatie (dec. 2019). - Energielabel C. (dak- en glasisolatie) - CV ketel Intergas (geplaatst 30-12-2022; betreft huurketel: euro 40,07 per maand). - Speels type woning, met veel mogelijkheden. - Fraai uitzicht en goede locatie. ALGEMEEN - Woonoppervlakte: 85 m² - Inhoud: 398 m³ - Perceel 179 m² - Aanvaarding: in overleg, richtlijn 1 november. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.