Rijsweerdsweg 147412 WG DeventerLange Zandstraat

- Wegens overweldigende belangstelling zitten alle reguliere afspraakmomenten vol. We kunnen helaas geen nieuwe afspraken meer inplannen. Wel kunt u zich nog inschrijven voor het Open Huis van woensdag 3 januari tussen 09:30 uur en 11:00. Dit Open Huis is alleen voor degene die zich hiervoor hebben aangemeld. - Welkom aan de Rijsweerdsweg 14 in Deventer. Aan een prachtige authentieke straat in de Zwolsewijk vindt u deze karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een fijne achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, zodat er veel daglichttoetreding is. De woning is verder keurig onderhouden en beschikt over diverse authentieke elementen, zoals glas-in-lood, een sfeervolle schouw en paneeldeuren. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. De Rijsweerdsweg is een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en basisscholen. Het stadscentrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark evenals de IJssel met haar uiterwaarden zijn op loopafstand van de woning. De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken. Bouwjaar: 1908 Inhoud: ca. 285 m³ Woonoppervlakte: ca. 84 m² Perceeloppervlakte: 96 m² INDELING Kelder: Ruime provisiekelder welke via de woonkamer te bereiken is. Begane grond: Entree met trapopgang. Ruime en sfeervolle woonkamer met sfeerhaard en schuifpui naar de achtertuin. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achtertportaal met cv-ketel en wasmachine-aansluiting en een toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte en aan de achterzijde 2 nette slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel D - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha Avanta, 2012, eigendom) - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer - Openbaar parkeren - Op steenworp afstand van de IJssel - Op loopafstand van het centrum Interesse in deze karakteristieke tussenwoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!