Omschrijving

Bij deze prachtige woning aan de Spaarpotstraat 2 in Deventer draait het om sfeer en karakter. Deze jaren '30 hoekwoning beschikt over alle elementen die een huis in deze stijl zo aantrekkelijk maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke kenmerken van deze woning! Sfeervol met authentieke details Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De originele glas-in-loodramen en de erker zorgen voor een nostalgische uitstraling. De mooie parketvloer en de gezellige houtkachel maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De half open keuken is van alle gemakken voorzien met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De losse koelkast staat handig opgesteld, terwijl de vriezer en wasmachineaansluiting zich in de bijkeuken bevinden. Ruime slaapkamers en moderne badkamer De woning beschikt over een grote slaapkamer aan de voorzijde, die ook toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming, waardoor je elke dag kunt genieten van een fijn gevoel. De diepe achtertuin is een ware oase van rust, voorzien van een nieuwe schuur (2021) en een achterom. Deze tuin is perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Leven in de historische wijk De Worp De Spaarpotstraat ligt in de historische wijk De Worp in Deventer. Deze buurt staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en cafés. De nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor forenzen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Deventer, waar je kunt genieten van het rijke culturele aanbod en de historische binnenstad. De IJssel, met haar mooie uiterwaarden en recreatiemogelijkheden, ligt ook op steenworp afstand. Kortom, een ideale locatie voor wie van gezelligheid en gemak houdt. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule ----- At this beautiful house on Spaarpotstraat 2 in Deventer, it's all about atmosphere and character. This 1930s corner house boasts all the elements that make a home of this style so attractive. Make an appointment for a viewing quickly and be surprised by the unique features of this property! Charming with authentic details Upon entering the living/dining room, the warm and inviting atmosphere immediately stands out. The original stained glass windows and the bay window give a nostalgic appearance. The beautiful parquet floor and the cozy wood stove complete the picture. From the living room, you have access to the backyard through French doors. The semi-open kitchen is fully equipped with a 6-burner gas stove, extractor hood, oven, and dishwasher. The freestanding refrigerator is conveniently placed, while the freezer and washing machine connection are located in the utility room. Spacious bedrooms and modern bathroom The house features a large bedroom at the front, which also offers access to the balcony. The second bedroom is also of good size and provides ample space for various layouts. The modern bathroom is equipped with a double sink vanity, shower, toilet, and underfloor heating, allowing you to enjoy a pleasant feeling every day. The deep backyard is a true oasis of tranquility, featuring a new shed (2021) and a back entrance. This garden is perfect for cozy summer evenings with friends or family. Living in the historic district De Worp Spaarpotstraat is located in the historic district De Worp in Deventer. This neighborhood is known for its peaceful atmosphere and green surroundings. Within walking distance, you will find various shops, restaurants, and cafes. The proximity to public transportation and main roads makes this location very attractive for commuters. Moreover, you are just a few minutes away from the vibrant center of Deventer, where you can enjoy the rich cultural offerings and the historic city center. The IJssel River, with its beautiful floodplains and recreational opportunities, is also just a stone's throw away. In short, an ideal location for those who love conviviality and convenience. Good to know Upon sale, the agreed terms will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing single-family house (model 2023). For houses older than 20 years, the following clauses will be included in the purchase agreement: - Asbestos clause - Age clause

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER D 1725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,60 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 2 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 3 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 4 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 5 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 6 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 7 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 8 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 9 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 10 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 11 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 12 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 13 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 14 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 15 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 16 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 17 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 18 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 19 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 20 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 21 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 22 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 23 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 24 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 25 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 26 van Spaarpotstraat 2
  • Bekijk foto 27 van Spaarpotstraat 2

© 2001-2024 funda