Omschrijving

Welkom aan de Voortmanweg 12 in Deventer. In een rustig en autoluw straatje vindt u deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, carport en garage op een ruim perceel van 363 m². Deze woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toilet laten plaatsen, de originele houten vloer op de begane grond in ere hersteld, de elektrische installatie vernieuwd en de begane grond en trapopgang keurig laten stucen. De zonnige tuin ligt rondom de woning en is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, met een ruim terras, een vrijstaande houten berging en een handige achterom. De hele dag door vindt u hier wel een plekje in de zon - een perfecte buitenruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of van de natuur te genieten. Diverse isolatiemaatregelen, zoals dak-, vloer- en muurisolatie, isolerende beglazing en een recent geïnstalleerde CV-installatie, dragen bij aan het gunstige energielabel A van de woning. Dit zorgt niet alleen voor aanzienlijk lagere energiekosten, maar ook voor een verhoogd wooncomfort. Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Essenerveld, waar een groene en landelijke sfeer de boventoon voert. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Flora, openbare vervoersvoorzieningen, het gezellige dorp Bathmen en het prachtige landgoed de Bannink. Het centrum van Deventer is met slechts 15 minuten fietsen te bereiken, en de oprit van de A1 en andere uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Voor een fijne wandeling of om de hond uit te laten, steekt u simpelweg de straat over om het bosrijke gebied van landgoed de Bannink te betreden. Kortom, instapklaar wonen op een fijne locatie. Bouwjaar: 1992 Inhoud: ca. 433 m³ Woonoppervlakte: ca. 109 m² Perceeloppervlakte: 363 m² INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet(hangcloset) met fontein, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een trapkast voor extra bergruimte. De moderne open keuken kijkt mooi uit over de voortuin en het rustige woonplein. De keuken is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker en combi-magnetron). De gehele begane grond is voorzien van een gerenoveerde houten vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet (hangcloset). Tweede verdieping: Overloop met veel bergingsmogelijkheden achter de knieschotten, wasmachineopstelling en de CV-installatie. Ruime vierde slaapkamer voorzien van groot dakraam en toegang tot de bergingszolder. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A - De woning is voorzien van dak-, gevel- en muurisolatie - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (alleen voordeur niet) - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, eigendom, 2024) - Elektrische installatie vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Parkeren op eigen terrein met plek voor meerdere auto's - Meetrapport aanwezig Interesse in deze nette gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 2117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER M 3459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 2 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 3 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 4 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 5 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 6 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 7 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 8 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 9 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 10 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 11 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 12 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 13 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 14 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 15 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 16 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 17 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 18 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 19 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 20 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 21 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 22 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 23 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 24 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 25 van Voortmanweg 12
  • Bekijk foto 26 van Voortmanweg 12

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda