Doetinchemseweg (kavel 1)6941 DG DidamVerspreide huizen Loil

Droomt u van een nieuw huis in een groene omgeving? Bouwkavels in het buitengebied zijn zeldzaam, maar wij zijn verheugd om u deze unieke mogelijkheid aan te bieden! Aan de Doetinchemseweg, ter hoogte van nummer 75, tussen Didam en Wehl, presenteren wij twee bouwkavels voor de bouw van twee half-vrijstaande woningen. De percelen hebben een oppervlakte van respectievelijk 1.432 (kavel 1) en 1.429 m² (kavel 2). Ze maken deel uit van een nieuw te realiseren woonerf en bieden een mooi zicht over het uitgestrekte buitengebied. De kavels liggen op slechts enkele minuten afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, (basis-)onderwijs, sportfaciliteiten, supermarkten en NS-station. Bovendien zijn stedelijke voorzieningen van zowel Doetinchem (binnen 10 autominuten) als Arnhem (A12) gemakkelijk bereikbaar binnen slechts 20 minuten. Dit is uw kans om een prachtige woning te realiseren op een ruim perceel in het buitengebied. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de locatie zelf te ervaren. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze komen zelden voorbij! Details bouwplan: • Twee half-vrijstaande woningen; • Inhoud per woning ca. 400 m³, let op: in tegenstelling tot andere soortgelijke locaties is het hier wél mogelijk om per woning 150 m² vergunningsvrij bij- of aan te bouwen, ook vrijstaand bijgebouw!! Informeer bij verkopend makelaar naar de mogelijkheden; • Inpandig bijgebouw van 50 m² (zit bij 150 m² inbegrepen); • Hoofdaansluiting op riool en nutsvoorzieningen aanwezig, aansluiting per woning is voor rekening van de koper; • 1/3 eigenaar van het mandelig terrein (toegangsweg), gezamenlijke aanleg en onderhoud; • Informatie bestemmingsplan: )?regelsandere=regels&locatie=Doetinchemseweg%2075,%206941DG%20Didam&geodocId=NL-IMRO-1955-bplgbgbfwodidoet75-va01-2&session=c02cf51c-0e11-46d6-98d7-74fade9b7cff • Let op, het betreft een impressie van een nieuw te bouwen woning. Prijsstelling en procedure: • Overdrachtsbelasting bedraagt 10,4%.