Bodenclauwstraat 36942 VH DidamDidam-Noord

Bent u nog niet toe aan een appartement, maar wilt u wel gelijkvloers wonen met een heerlijke tuin? Het kan aan de Bodenclauwstraat te Didam! Op een uitstekende plek treft u deze geschakelde bungalow, diens locatie ook nog eens garant staat voor een uitstekende ligging t.o.v. allerhande voorzieningen en het gezellige centrum van Didam. In 2004 is deze bungalow uitgebreid met een serre, die ook als eetkamer dient en aansluit op de keuken. Deze tuingerichte serre / eetkamer is een absolute meerwaarde van deze woning, het verbindt de tuin op een mooie manier met het huis, waardoor u het gehele jaar door van de tuin kunt genieten, zowel binnen als buiten. Aan de voorzijde vindt u een aangelegde siertuin met een pad naar de voordeur. Aan de andere zijde bevindt zich een eigen oprit met plek voor uw auto. De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, is ingericht met diverse terrassen, een vijver en sierborders. Door de grotendeels verharde inrichting is de tuin onderhoudsvriendelijk, zodat u meer tijd heeft om ervan te genieten. Bovendien biedt de tuinberging voldoende ruimte voor uw (tuin)gereedschap. Dit alles gelegen op een perceel van 309 m² eigen grond. De ligging van deze bungalow is zeer gunstig: diverse zorgvoorzieningen zoals huisarts, tandarts, fysiotherapie en apotheek bevinden zich op loopafstand. Ook supermarkten, de markthal en winkels zijn dichtbij. Het NS-station is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de provinciale wegen en snelwegen (A12 richting Arnhem, A18 richting Doetinchem en A3 richting Duitsland) op korte afstand gelegen. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbij gaan en plan snel een bezichtiging! Indeling: Entree / hal met meterkast, garderobenis, stook-/ wasruimte met CV- en witgoedopstelling, toiletruimte met hangcloset en fontein. Riante woonkamer (L-vormig) van maar liefst 48 m² en voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre / eetkamer met tuindeuren, zicht op uw eigen zij-/achtertuin) en toegang tot de keukenruimte met inbouwkeuken welke is voorzien van een koelkast, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder treft u tweetal slaapkamers (waarvan één met vaste kast en tuindeur) en een badkamer welke is afgewerkt met een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, lichtkoepel en biedt praktische bergruimte in de kastenwand. Wenst u een grotere slaapkamer, door de kastenwand in de bijkeuken te verwijderen (niet dragend), ontstaat er een ruime slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1987; • Inhoud ca. 457 m³; • Woonoppervlakte ca. 129 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 9 m²; • Perceeloppervlakte 309 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit HRC combiketel (2018); • 12 Stuks Trina Solar zonnepanelen (270 Wp) met Girowatt omvormer (2015 | opbrengst 2024 ca. 2735 kWh); • Geïsoleerd; • Energielabel B; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.