We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Burg Kronenburgln 1

Burg Kronenburgln 16942 AH DidamDidam-Zuid

  • 116 m²
  • 480 m²
  • 3
BlikvangerLevensloopbestendig wonen in hartje Didam!

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN HARTJE DIDAM!! Even lekker lopend naar het gezellige centrum van Didam om een terrasje te pakken of een boodschap te doen…heerlijk toch? Deze mogelijkheden en nog veel meer worden u geboden als u de nieuwe bewoner wordt van deze in hartje Didam gelegen; uitgebouwde vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw/garage met verdieping, oprit voor meerdere auto's, carport en keurig verzorgde voor en achtertuin. LET OP! Door de aanwezigheid van een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond bestaat de mogelijkheid om deze woning LEVENSLOOPBESTENDIG te bewonen. Naast het feit dat deze woning dus geschikt is voor minder valide woningzoekers/senioren is het ook uitermate goed geschikt voor (kleine) gezinnen en stellen. Deze onder leuke onderscheidende '50 er jaren architectuur gebouwde woning staat prettig gesitueerd in het centrum van de graag bewoonde middelgrote woonplaats Didam. De woning is door de jaren met liefde bewoond, keurig onderhouden en deels gemoderniseerd. Op enkele punten behoeft de woning mogelijk wat modernisering en onderhoud, ook qua verduurzaming zijn er nog volop kansen! De ligging van deze woning is werkelijk top, met een breed scala aan zorgvoorzieningen (gezondheidscentrum) zoals huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek op loopafstand. Bovendien bevinden supermarkten, de markthal, het park, winkels en scholen zich allemaal in de directe omgeving, terwijl het NS-station gemakkelijk bereikbaar is met de fiets. Verder heeft u uitstekende autoverbindingen naar rondwegen en snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland). Metrages/kenmerken; - Woonoppervlakte 116 m² - Externe bergruimte 33 m² - Gebouw-gebonden buitenruimte 27 m² - Inhoud 427 m³ - Perceel oppervlakte 480 m2 eigen grond - Energielabel F - Bouwjaar 1958 Indeling; Begane grond; entree, hal met toegang tot kelder, garderobe, trapopgang en meterkast met automaten/stoppenkast. Vanuit deze hal is de gemoderniseerde badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel toegankelijk. Aansluitend bereikt u de ruime bijkeuken met de mogelijkheid voor witgoed-opstelling, veel vaste kastruimte, wasbak en achteringang. Ook geeft de entreehal toegang tot de gezellige woonkamer met een opvallend prettige lichtinval. De open keuken, met ruimte voor een mooie grote eettafel, beschikt over een keurig nette keukenopstelling. Deze keukenopstelling beschikt over o.a. SIEMENS inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, close-in boiler en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer beschikt ook over een praktische inbouwkast. Tuin; zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is de keurig verzorgde achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden bereikbaar. Kenmerkend voor deze achtertuin is de optimale privacy en de mogelijkheid om lekker in de zon of schaduw te zitten. Bijgebouw/garage; het met ca. 33 m² gebruiksoppervlakte goed bemeten en in spouwmuur gebouwde bijgebouw beschikt tevens over een verdieping. Dus naast gebruik als hobbyruimte, garage of mogelijk praktijk/kantoor aan huis is er ook nog genoeg extra berging mogelijkheid. De carport is ideaal om de auto(s) onder te parkeren. 1e Verdieping; overloop met toegang tot nette maar gedateerde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim bemeten en beiden geschikt voor een tweepersonen bed. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een balkon. Goed om te weten; - Er wordt een artikel "feitelijke staat/as is where is" opgenomen in de koopovereenkomst - Grotendeels houten kozijnen en enkele kunststof kozijnen aanwezig - Het centrum van Didam wordt op relatief korte termijn nog verder gerevitaliseerd (centrumplan Didam) Vraagprijs € 395.000,- k.k. Aanvaarding kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM K 3139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/12/2024

Op funda

Buurt