Martin Luther Kinglaan 5321111 LW DiemenRuimzicht West

Martin Luther Kinglaan 532, 1111 LW Diemen In hartje Diemen gelegen, royaal driekamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten! Zoekt u een driekamer appartement met een gunstige indeling en die naar eigen smaak is in te richten? Dan hebben wij dit ideale appartement voor u. Het betreft hier een gelijkvloers hoekappartement, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, welke is voorzien van een afsluitbare hal met intercom, twee liften en trappenhuis. Vanaf het balkon aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over een fraai plantsoen, welke recent nieuw is aangelegd. Vanwege de zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon en de groene omgeving! Op loopafstand bevinden zich onder andere het vernieuwde winkelcentrum ''Diemerplein'', diverse basisscholen en sportaccommodaties. Met de fiets, bus, tramlijn 9 of de trein bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Trekt u er in uw vrije tijd graag in de natuur op uit dan biedt onder andere het Diemerbos en de Overdiemerpolder u tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en zijn er diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Kortom, een fraai gelegen en goed ingedeelde kluswoning op eigen grond, die uw bezichtiging meer dan waard is! Indeling: Entree met meterkast en toegang tot de centrale hal, die in verbinding staat met alle vertrekken van de woning. Vanuit deze hal is onder andere de grote woonkeuken te betreden. Deze ruime keuken is voorzien van een keukenblok met veel kastruimte en biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer met bad/douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fontein. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voor- en één aan de achterzijde (naast de woonkamer). Deze laatste slaapkamer biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Vanuit de hal is tot slot de royale woonkamer te betreden. Deze is eventueel op eenvoudige wijze te vergroten door de zijkamer (die nu in gebruik is als slaapkamer) erbij te trekken. Een extra bergkast bevindt zich op de galerij. De ruime eigen fietsenberging bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 76 m2, gelegen op eigen grond; - Vrijwel de gehele woning is voorzien dubbele beglazing; - Balkon met gunstige zonligging en vrij uitzicht; - Berging in de onderbouw; - Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE circa € 210,15; - Voorschot stookkosten en water circa € 49,92 per maand; - WOZ-waarde EUR 317.000 (peildatum 1 januari 2023); - Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels boiler (noot: er is thans geen warmwater voorziening aanwezig; koper dient zelf zorg te dragen voor het installeren van een boiler); - De notariskeuze (projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage) is nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper; - NVM-koopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest-, niet-bewoningsclausule en rentevergoeding bij latere eigendomsoverdracht van toepassing); - De woning komt uit de verhuur en dient gerenoveerd te worden. Aanvaarding in overleg (kan desgewenst op korte termijn). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.