Sint Janskruid 1061112 NT DiemenKruidenhof

Ben je op zoek naar een leuke woning waar je direct in kunt trekken? Dan is dit 3-kamer appartement van ongeveer 68m² met volop natuurlijk licht en een heerlijk balkon perfect voor jou! De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen, gelegen op eigen grond in een knus appartementencomplex in Diemen Zuid. De moderne, autoluwe wijk grenst aan het levendige Holland Park en staat bekend om zijn ruime opzet en prettige sfeer. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De buurt is recent opnieuw ingericht, is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid (veel speelplaatsen). Een zwembad & sportcentrum, het winkelcentrum Kruidenhof en verschillende basisscholen zijn in de nabijheid. In deze buurt bent u ook met een paar minuten lopen bij diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19, metro en trein (Station Diemen Zuid) en uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn dichtbij. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend en op nog geen 10 min. van Amsterdam! Indeling: We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier tref je het trappenhuis die je naar de verschillende woonlagen brengt. Het appartement bevindt zich op de 3e, tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor extra lichtinval en daarmee het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De hal met separaat toilet met fontein is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast met separate vriezer en vaatwasser. zijn ruim van formaat en zijn eveneens voorzien van de lichte laminaatvloer. De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en spiegel met verlichting en verwarming. Prettig is de aparte berging in de hal waar zich nu de opstelling van de wasmachine bevindt. Balkon: Het balkon van ca, 12 m2 biedt een vrij uitzicht en is gunstig gelegen op het zuidoosten waardoor je na een dag van hard werken, onder het genot van een hapje en drankje heerlijk kunt ontspannen. Bergingen: De woning beschikt over maar liefst 2 afgesloten bergingen. De eerste berging van ca. 4m2 bevindt zich op de 3e verdieping en de tweede van ca. 5m2 bevindt zich onderin het complex. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Kortom: een superleuke woning die een bezichtiging waard is, je hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 68 m2; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping, extra lichtinval en vrij uitzicht; - Voorzien van HR CV-Ketel 2019; - 2 bergingen; - Actieve en gezonde VVE, servicekosten à € 138,23 p/m; - Voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone, €96,- per 2 jaar); - Zeer gunstig gelegen t.o.v. tram, trein, metro bus en snelwegen. Bent je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Are you looking for a nice home that you can move into immediately? Then this 3-room apartment of approximately 68m² with plenty of natural light and a lovely balcony is perfect for you! The house is ideal for starters or young families, located on private land in a cozy apartment complex in Diemen South. The modern, car-free neighborhood borders the lively Holland Park and is known for its spacious layout and pleasant atmosphere. Also check out our virtual tour! The neighborhood has recently been redesigned and is very popular due to its central location and child-friendliness (many playgrounds). A swimming pool & sports center, the Kruidenhof shopping center and several primary schools are nearby. In this area you are also a few minutes' walk from various boarding points for public transport (bus, tram line 19, metro and train (Diemen Zuid Station) and highways (A1, A2, A10) are nearby. In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from Amsterdam! Layout: We enter the apartment complex on the ground floor. Here you will find the stairwell that takes you to the various floors. The apartment is located on the 3rd, top floor, which provides extra light and thus significantly increases living comfort. The hall with separate toilet with fountain is the distribution key to all rooms. The spacious living room has a light laminate floor and gives access to the balcony. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and a refrigerator with separate freezer and dishwasher. are spacious and also have a light laminate floor. The modern bathroom (2023) is fully tiled and has a walk-in shower, modern washbasin and mirror with lighting and heating. The separate storage room in the hall is nice, where the washing machine is now located. Balcony: The balcony of approx. 12 m2 offers an unobstructed view and is conveniently located on the southeast, so you can relax after a day of hard work while enjoying a snack and a drink. Storage areas: The house has no fewer than 2 locked storage rooms. The first storage room of approximately 4m2 is located on the 3rd floor and the second of approximately 5m2 is located at the bottom of the complex. Both storage rooms have electricity. In short: a super nice house that is worth a visit, all you have to do is unpack the moving boxes! Particularities: - Living area approx. 68 m2; - Located on private land; - Located on the 3rd (top) floor, extra light and unobstructed views; - Equipped with HR central heating boiler 2019; - 2 storage rooms; - Active and healthy VVE, service costs of € 138.23 p/m; - Sufficient parking spaces (blue zone, €96 per 2 years); - Very conveniently located compared to tram, train, metro bus and highways. Have you also become curious? Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside!