Meerkoet 81111 WB DiemenVogelweide

Wat een heerlijk huis dit! Meerkoet 8 heeft alles wat je van een eengezinswoning verwacht: een voortuin met carport, een royale woon-eetkamer met moderne open keuken, een royale tuin op het zuidwesten en totaal 5 slaapkamers. Kortom; grijp deze kans en kom zo snel mogelijk kijken! De indeling is als volgt: Via de voortuin met carport kom je de woning binnen. Wat meteen opvalt is de ruime hal waar voldoende ruimte is voor de jassen en schoenen en waar je elkaar niet meteen in de weg staat. Daarnaast bevinden zich hier ook de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar boven. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en is verbonden met de open keuken. Voor extra comfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming! Openslaande deuren geven aan de achterzijde toegang tot de zonnig gelegen achtertuin en een praktische trapkast biedt veel opbergruimte. De moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is ruim van opzet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, vaarwasmachine, afzuigkap en koel/vrieskast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met royaal wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met douchescherm en thermostaatkraan. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en Cv-ketel. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een royale dakkapel voor extra vloeroppervlak. Deze kamers zijn ideaal om te dienen als werk- en of studeerplek. Ligging: De woning is gelegen in Diemen Noord, aan de rand van de wijk met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal. De appartementencomplexen langs het kanaal staan precies zo dat het uitzicht niet belemmerd wordt en er zicht is op een zee van bomen. Deze ligging biedt het beste van twee werelden - de rust van een woonwijk en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Diemen staat bekend om zijn groene omgevingen met parken en natuurgebieden op loopafstand. De wijk is voorzien van een lager school, winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden, is Diemen ook een perfecte uitvalsbasis voor forenzen. Met de trein, tram of bus bent u binnen no-time in het bruisende centrum van de hoofdstad of richting het Gooi en Schiphol. Eigendom: Volle eigendom (dus geen erfpacht). Techniek: Elektrische installatie met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen (m.u.v. de dakkapellen, die zijn van kunststof) en dubbele beglazing. Verwarming middels een Intergas HRe combiketel voor verwarming en warm water. Bouwjaar 2021. De temperatuur van alle kamers is individueel in te stellen met een smart home systeem. Goed om te weten: - Woonoppervlakte is ruim 114m² volgens de BBMI - Energielabel A - Begane grond is voorzien van een eiken houtenvloer - De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren - De woonkamer is voorzien van een zonnescherm - De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande houten schuur en 'achterom' - De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering half augustus 2024