Kremersweide 287478 DB DiepenheimVerspreide huizen Kerspel en Schipbeek

Deze moderne en robuuste hoekwoning met oprit en inpandig bereikbare garage / berging is gelegen op een unieke locatie in de nieuwbouwwijk Diepenheim Noord van het prachtig geliefde stedeke Diepenheim. De woning is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met duurzame materialen en beschikt over 10 zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een stijlvolle dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de bovenverdieping extra ruim is. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij uitzicht over een plantsoen met speelvoorzieningen. Het prachtige centrum is op loopafstand bereikbaar en biedt vele voorzieningen. Ook het buitengebied van Diepenheim met zijn prachtige natuur, mooie bosgebieden en idyllische kastelen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De moderne keuken met granieten blad beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en koelkast. De schuifpui zorgt aan de achterzijde voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage / berging. Deze zeer net afgewerkte ruimte beschikt over een plavuizen vloer, verwarming en een keukenblok met spoelbak. In deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woning en de garage / berging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte en de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een inbouwkast en een elektrisch bedienbaar screen. De luxe badkamer is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: De zolderetage is bereikbaar met een vaste trap. Deze etage is prima geschikt voor een extra kamer of werk-/ studeerruimte. Bergruimte is achter de knieschotten aanwezig. Op deze etage bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV ketel. Extra lichtinval is naar wens te creëren door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Tuin De tuin aan de voorzijde is zeer fraai aangelegd en voorzien van vaste beplanting. De beschutte tuin achter de woning is via een achterom bereikbaar en voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse borders met beplanting. In de achtertuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging en terrasoverkapping. Onder deze overkapping kunt u heerlijk beschut tot in de late uurtjes buiten zitten. Bijzonderheden: - instapklare hoekwoning, gelegen op een prachtige locatie; - aangebouwde en inpandig bereikbare geïsoleerde garage / berging; - oprit met de mogelijkheid voor een carport; - moderne keuken en badkamer; - 10 zonnepanelen (2023); - fraai aangelegde tuin met berging en terrasoverkapping; - zonnige tuin, gesitueerd op het oosten; - het vermelde aantal m2 woonoppervlak is inclusief de zolderetage; - Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.