Omschrijving

Oude Goorseweg 10, Diepenheim Op een fraaie locatie in Diepenheim, gemeente Hof van Twente, treft u deze vrijstaande woning met bijgebouwen! Momenteel is het geheel in bedrijf als de Forellenvijvers "Deep'n". Het geheel omvat een woning met ruime parkeergelegenheid, een riante kantine met terras, keuken en toiletruimtes, forellenbassins, en forellenvijvers die volledig omringd zijn door groen. Het geheel bestaat uit 4 kadastrale percelen. Totale grootte ca. 1.25 hectare. Het woonhuis beschikt over ca. 208 m² woonoppervlak en is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree met toilet, kast, trap naar de verdieping, 2 woonkamers, waarvan een met een open keuken, en bijkeuken (gesitueerd tussen de twee woonkamers) met witgoedaansluitingen, een ruime badkamer met douche, bad, toilet en twee wastafels, een technische ruimte en slaapkamer zijn bereikbaar via de hal die zowel van buiten als binnen toegankelijk is. 1e verdieping: overloop met hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers met bergruimte, een walk-in-closet en de badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: bergzolder. De kapschuur, welke voorzien is van 41 zonnepanelen is opgedeeld in een kantine gedeelte van ca. 105 m² en open gedeelte van ca. 34 m². De indeling van de kantine is als volgt: eetruimte met bar, keuken, hal en berging met tussengelegen toiletruimtes. Overige bijgebouwen zijn in slechte/matige staat. Bijzonderheden: - Bestemming: bedrijf - forellenvisserij - Energie: 81 zonnepanelen - Verwarming: pellet ketel 2021 + cv ketel - Tapwater: warmtepompboiler 200L + zonneboiler 100L - Isolatie: dak, muur gedeeltelijk, grotendeels dubbel glas - Energielabel woning C - Energielabel bijgebouw G Kadastrale percelen: - Diepenheim A 2099 - groot 7631 m² - Diepenheim A 1733 - groot 3111 m² - Diepenheim A 599 - groot 1549 m² - Diepenheim A 2098 - groot 153 m² Aandachtspunten asbest: - In opdracht van de provincie Overijssel zijn in het verleden een aantal asbestsaneringstrajecten uitgevoerd (bodem). - De asbestsanering heeft NIET plaatsgevonden onder de duurzame verharding en gebouwen! - Daarnaast is er asbest aanwezig op/aan enkele (verwaarloosbare) bijgebouwen. - Voor meer informatie over de sanering kunt u contact opnemen met ons kantoor. Voor een goede indruk van het geheel nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
12.444 m²
Inhoud
1.162 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEPENHEIM A 2099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEPENHEIM A 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEPENHEIM A 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEPENHEIM A 2098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 2 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 3 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 4 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 5 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 6 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 7 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 8 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 9 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 10 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 11 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 12 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 13 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 14 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 15 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 16 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 17 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 18 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 19 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 20 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 21 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 22 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 23 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 24 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 25 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 26 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 27 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 28 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 29 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 30 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 31 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 32 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 33 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 34 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 35 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 36 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 37 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 38 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 39 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 40 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 41 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 42 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 43 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 44 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 45 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 46 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 47 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 48 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 49 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 50 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 51 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 52 van Oude Goorseweg 10
  • Bekijk foto 53 van Oude Goorseweg 10

© 2001-2025 funda