Omschrijving

Boerderij met opslagschuur, paardenstallen en overige gebouwen, aan de Meekrapweg 2 in Dinteloord, totaal groot 13.360 m². Overwater Rentmeesterskantoor biedt namens de eigenaar vrijblijvend te koop aan de hierna omschreven vrijstaande boerderij 'De Barendshoeve' met opslagschuur, zeven paardenstallen, overige gebouwen, paardenrijbaan, ondergrond, erf en tuin, ter grootte van totaal 13.360 m², staande en gelegen in het buitengebied van Dinteloord aan de Meekrapweg 2. De boerderij betreft van oorsprong een akkerbouwbedrijf maar is mede door de ruime mogelijkheden in het bestemmingsplan geschikt voor veel andere doeleinden. Informeer naar de mogelijkheden bij de rentmeester. OMGEVING De boerderij is gelegen in het buitengebied van Dinteloord, in De Oude Prinsenlandse Polder. Tussen de dorpen Dinteloord en Steenbergen. Dinteloord maakt deel uit van de gemeente Steenbergen (provincie Noord-Brabant). Dinteloord wordt omringd door zeekleipolders, waarvan de Oude Prinsenlandse Polder de grootste is. Het gebied is omgeven door de wateren Volkerak, Dintel, Mark-Vlietkanaal, Roosendaalse Vliet en Steenbergse Vliet. De aangeboden boerderij ligt aan de Molenkreek. Grotere plaatsen, Bergen op Zoom en Roosendaal, zijn goed bereikbaar via de A4 en A58. NUTSVOORZIENINGEN Het object is aangesloten op gas, water, elektriciteit (220/380), telefoon, CAI, glasvezel, riolering en centrale verwarming. LIGGING Het object is gelegen in het buitengebied van Dinteloord, in De Oude Prinsenlandse Polder. HERINRICHTINGSRENTE De aangeboden percelen zijn niet belast met herinrichtingsrente. ZAKELIJKE RECHTEN De percelen zijn belast met de navolgende zakelijke rechten: • een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Enexis Netbeheer BV. • een opstalrecht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Brabant Water NV. Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen andere beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op de percelen. BESTEMMING Voor de aangeboden percelen vigeert het bestemmingsplan Buitengebied Dinteloord en Prinsenland, vastgesteld door de raad op 24 september 2015. In dit bestemmingsplan heeft de locatie de hoofdbestemming 'Agrarisch', 'Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden' en 'Natuur' en de gebiedsaanduidingen 'milieuzone – attentiegebied ehs', 'milieuzone – ecologische hoofdstructuur', 'milieuzone – groenblauwe mantel' en 'milieuzone – zoekgebied behoud en herstel watersystemen'. TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN Naar opgave van de gemeente Steenbergen zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten. BODEMONDERZOEK Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op de aangeboden percelen. De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie, dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt. PRODUCTIERECHTEN Op de aangeboden percelen rusten geen productierechten. ALGEMEEN Aanvaarding: in overleg Bezichtiging: in overleg Bijzonderheden: Mogelijkheid voor de aankoop van een perceel weiland van 17.000 m² aan de overzijde van het aangeboden object. Vraagprijs € 895.000,00 kosten koper Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Laurens Gräper, mobiel: 06-22020651.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.683
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1.072 m²
Perceel
13.360 m²
Inhoud
1.010 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Kadastrale gegevens

DINTELOORD G 1548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
DINTELOORD G 1796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
930 m²
DINTELOORD G 1797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.413 m²

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 2 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 3 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 4 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 5 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 6 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 7 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 8 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 9 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 10 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 11 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 12 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 13 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 14 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 15 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 16 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 17 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 18 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 19 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 20 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 21 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 22 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 23 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 24 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 25 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 26 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 27 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 28 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 29 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 30 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 31 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 32 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 33 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 34 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 35 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 36 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 37 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 38 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 39 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 40 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 41 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 42 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 43 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 44 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 45 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 46 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 47 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 48 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 49 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 50 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 51 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 52 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 53 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 54 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 55 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 56 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 57 van Meekrapweg 2
  • Bekijk foto 58 van Meekrapweg 2

Plattegronden 9

© 2001-2025 funda