Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 maart 2024
- Verkoopdatum
- 28 juni 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Mooie vrijstaande en levensloopbestendige semibungalow gelegen op een ruim bemeten perceel in een graag bewoonde woonwijk in Dinxperlo.
Welkom bij deze vrijstaande levensloopbestendige semibungalow gelegen aan de Bosmanslaan 16 in het mooie grensdorp Dinxperlo. De semibungalow is in 1991 gebouwd en gelegen op een zeer ruim bemeten perceel van maar liefst 775 m². De woning heeft twee eigen opritten, één voor de carport en één voor de aangebouwde garage. Aan de achterzijde is er een ruime serre aangebouwd. Doordat de semibungalow twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond heeft is deze bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld senioren en 50-plussers die graag gelijkvloers willen wonen. De woning heeft een prettige indeling met een ruime vide in de woonkamer met zeer hoog plafond. De woning is omgeven door groen van “Het Wandelpark 700-Bomenbos” en op niet al te grote afstand van de diverse dagelijkse voorzieningen. Kortom een ideale woonplek voor senioren en 50-plussers die gelijkvloers willen wonen en waarde hechten aan rust, ruimte en comfort.
Bijzonderheden
- Vrijstaande levensloopbestendige semibungalow met een woonoppervlak van 153 m²
- Gelegen op een riant perceel van 775 m²
- Tuin rondom de woning met houten tuinhuis
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond, ideaal voor senioren en 50-plussers die comfortabel en gelijkvloers willen wonen
- Door de aanwezigheid van drie slaapkamers is de woning ook geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen
- Aangebouwde stenen garage en aparte carport, elk voorzien van een eigen oprit
- Aan de achterzijde van de woning een riante aangebouwde aluminium serre
- Hoog plafond en vide in de woonkamer dragen bij aan een ruimtelijk gevoel en mooie lichtinval
- Goed onderhouden en functionele woning waarbij modernisering van bijvoorbeeld de keuken en de badkamer wenselijk is
- Conform bouwbesluit bouwjaar van de woning geïsoleerd, maar verdere verduurzaming is aan te bevelen
- Mooie locatie direct nabij het park “Het Wandelpark 700-Bomenbos” en de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten
Indeling
Begane grond: bij het betreden van de woning komt u in de centrale hal met garderobe die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van een trap naar de vide op de verdieping. Aangrenzend vindt u de dichte keuken in een eenvoudige opstelling met apparatuur welke behoefte heeft aan modernisatie. De aan de centrale gang grenzende badkamer is functioneel en voorzien van een douchecabine, staand toilet en wastafel. Daarnaast zijn in de gang ook nog het gastentoilet en de meterkast aanwezig. Van de twee op de begane grond aanwezige slaapkamers is er één bereikbaar via de woonkamer en de andere via de centrale gang. De ruime bijkeuken, grenzend aan de keuken, is voorzien van de opstelplaats van de cv-installatie en cv-boiler en geeft toegang tot de in 1995 aangebouwde geheel glazen serre. De serre is ruim van opzet en geheel uitgevoerd in aluminium en isolerende beglazing en beschikt over een plavuizen vloer en verwarming. Vanuit de serre kunt u volop genieten van de zon en het uitzicht op de tuin.
Verdieping: middels de trap in de woonkamer bereikt u de op de verdieping gelegen ruime en open vide alsmede de derde slaapkamer c.q. hobbykamer. Vanaf de vide, waar u staat, hebt u een neerwaarts uitzicht op de woonkamer met het hoge plafond. De slaapkamer op deze verdieping is ruim van opzet en voorzien van een wastafel. Via een luik op de vide heeft u tevens toegang tot een ruime (lage) bergruimte.
De aangebouwde stenen garage is buitenom bereikbaar en voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming, wateraansluiting en elektra.
Buitenruimtes
De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel met een geheel aangelegde tuin rondom. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en voorzien van een groot gazon, diverse borders, vaste beplanting, hagen, grote en kleine struiken en drie grote platanen aan de voorzijde voor de woning. De achtertuin is geheel omsloten en grenzend aan “Het Wandelpark 700-Bomenbos”. De tuin biedt u voldoende privacy en heeft een bezonning op het oosten. Een houten tuinhuis in de achtertuin zorgt voor extra opslagruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en/of tuinmeubilair. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee eigen opritten met plaats voor meerdere auto’s.
Omgeving
De woning is gelegen in een graag bewoonde, rustige en kindvriendelijk woonwijk aan de rand van Dinxperlo. Het levendige centrum met voorzieningen als winkels, supermarkten en de vrijdag weekmarkt zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn er in Dinxperlo lagere scholen en diverse sportaccommodaties aanwezig. Het mooie landelijke buitengebied is zo te bereiken en nodigt uit voor het maken van heerlijke wandel- en fietstochten. De omliggende dorpen en steden zijn goed te bereiken, net als de Duitse snelweg A3/A12 van Arnhem naar Oberhausen.
Bereikbaarheid
De woning is met de auto goed te bereiken vanuit verschillende richtingen. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijd je via de N317 zo het dorp van Dinxperlo in. Maar ook via Isselburg en de oprit naar de Duitse snelweg A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) bent u goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is er een goede bereikbaarheid, het treinstation van Terborg ligt op ca. 10 minuutjes rijden met de auto of via de buslijnen welke Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden verbindt.
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige semibungalow te bezoeken en zelf te ervaren wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1991
- Perceelgrootte: 775 m²
- Inhoud: 718 m³
- Woonoppervlakte: 153 m²
- Overige inpandige ruimte: 16 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Verwarming: radiatoren middels een HR cv-ketel van Nefit
Excellent, bouwjaar rond 2005
- Warmwater: Nefit 50 liter boiler verwarmd via de HR cv-ketel
- Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing
- Bezonning: oost
- Zonwering: rolluiken t.p.v. de slaapkamers begane grond en
een screen in de woonkamer
- Glasvezel: aanwezig
- Energielabel: label C
Bijzonderheden
In de bij de woning behorende garage en tuinhuis staan nog diverse roerende zaken, die niet beschreven staan in de lijst van zaken. De verkoper geeft aan dat ze waarschijnlijk nog het een en ander hiervan zullen meenemen, maar dat de rest van deze roerende zaken achtergelaten zal worden en dit met de woning wordt mee verkocht.
Aanvaarding
In overleg
Richtprijs
€ 429.000,-- kosten koper
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 429.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.804
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 153 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 775 m²
- Inhoud
- 718 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler
- Cv-ketel
- Nefit Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DINXPERLO E 648
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 775 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/03/2024
Op funda