Raadhuisstraat 971746 BJ DirkshornDirkshorn (woonkern)

Wat een prachtige woonkans! Op een schitterend perceel van maar liefst 1.064m² mogen wij met gepaste trots deze zeer riante VRIJSTAANDE BUNGALOW (180m²) aanbieden met riante tuin rondom en VRIJSTAANDE KAPSCHUUR. Daarnaast is de woning voorzien van een geheel geïsoleerde nog niet bestemde woonruimte welke uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld Bed & Breakfast, appartement voor ouders of (ouder) kind of als kantoor- of praktijkruimte aan huis! U merkt het, dit is een kans uit duizenden! Het grote geheel is daarnaast, en dat ziet u niet veel, uitstekend onderhouden! De keurig onderhouden tuin en recent geplaatste kapschuur geven het geheel een idyllische uitstraling, echt een woning om direct verliefd op te worden! Alles gelijkvloers! Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met toilet en de toegang tot de fraaie woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Het hoge plafond welke is afgewerkt is met een combinatie van glad stucwerk en houten balken versterkt de sfeer in deze prachtige ruimte. Via de openslaande deuren kunt u desgewenst direct de zijtuin bereiken. De open keuken geeft zicht naar de achterzijde van de tuin, een idyllische doorkijk door de veranda geeft hier bijna een vakantiegevoel. Naast de veranda heeft u een eigen buiten douche met koud maar ook met heerlijk warm water, uniek! De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap en een groot fornuis met dubbele oven. Via een loopdeur bereikt u vanuit de keuken de praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en aansluitend de volledig geïsoleerde nog te bestemmen ruimte. Deze aan de voorzijde van de woning gelegen ruimte (ca. 50m²) is voorzien van vloer-, gevel-, glas- en dakisolatie en daardoor uitstekend geïsoleerd. De meterkast is hier ook gelegen en in 2020 vernieuwd. Tevens heeft de huidige eigenaar reeds elektra aangebracht en voorbereid, warm- en koud water en afvoer reeds voorbereid. Echt een prachtige kans om hier een appartement te maken voor bijvoorbeeld mantelzorg, ouder kind, Bed & Breakfast of misschien een combinatie te maken van wonen en werken door hier een kantoor of praktijk te starten! Terug naar de woning! We hebben de voorzijde van de woning gehad met de indeling. In het midden van de woonkamer zit de toegang tot de achterzijde van de woning. Hier treft u de 4 slaapkamers en de badkamer, uiteraard allen op de begane grond! De badkamer is recent volledig vernieuwd (2022) en echt een wellness ruimte geworden. Hier kunt u elke dag genieten van een dubbele douche, beide met "regendouche" en handdouche, ligbad met ingebouwde kraan en dubbele wastafels met onderliggend meubel, echt een fraai geheel wat nog mooier is tijdens een "live" bezichtiging. De ouderslaapkamer is hier geheel aan de achterzijde gelegen en voorzien van een gestuukt plafond, fraaie houten vloerdelen, openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste schuifdeurenkast. De tuin rondom is schitterend aangelegd en voorzien van ruim oprijpad met grote kapschuur met pannendak waar u twee auto's overdekt kan parkeren. Daarnaast is een fietsenberging gerealiseerd, erg mooie materialen en fraai gebouwd. Achter de kapschuur is een klein voetbalveld aanwezig en een terras vlakbij het kippenverblijf, de veranda en de buitendouche. U kunt middels een klinkerpad de gehele woning rond lopen waarbij de tuin is voorzien van diverse vaste plantenborders en als u weer langs het gazon aan de voorzijde loopt heeft u een hele ronde gehad! Echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigt! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten dit grote geheel graag aan u zien! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Wat een prachtig geheel! Echt uw bezichtiging waard! - Uniek geheel gelijkvloers wonen op een prachtig groot perceel grond; - Keurig onderhouden woning en tuin, erg compleet geheel; - Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers; - Geheel nog in te delen, geheel geïsoleerde ruimte van ca. 50m²; - Groot oprijpad voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein; - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (2019); - Fraaie kapschuur met zware eiken balken (2022) met onder andere plek voor 2 auto's; - Voorzien van energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 1.064m² Woonoppervlakte: 180m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22m² Gebouw gebonden buitenruimte: 21m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud: 869m³