Koepoortstraat 446981 AT DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Dit huis biedt een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid, dankzij een zeer royaal woonoppervlak van 723 m2 en een perceel van ruim duizend vierkante meter (1090 m2). Wat een tijdloze schoonheid! Dit prachtige, imposante rijksmonumentale stadshuis is gebouwd rond 1500 en bevindt zich in het centrum van het schilderachtige stadje Doesburg. Klaar om aangenaam in te wonen In 2012 zijn de begane grond en de eerste verdieping volledig gerenoveerd. De renovatie is met veel oog voor detail uitgevoerd en met gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor dit uitzonderlijke herenhuis opnieuw de imposante uitstraling heeft gekregen van vroeger tijden. Daarnaast ervaart u moderne luxe van ruimtes met vloerverwarming, dubbelglas en hoogwaardige inbouwapparatuur in de keuken. Prachtig uitzicht en een heerlijk buiten De weelderige tuin ligt weliswaar op het noorden, maar deze is zo groot dat u altijd een plekje in de zon heeft. Of neem plaats in de schaduw om te ontspannen; naast het ruime terras ligt een sfeervolle veranda. Voor uw fietsen of tuinspullen staat een dubbele houten berging klaar. Kijkt u ook eens onder de berging: daar ligt nog een historische ijskelder. Een rijk verleden In het verleden diende dit indrukwekkende pand als het kantongerecht van Doesburg, van 1891 tot 1933. Het was een van de vooraanstaande kantongerechten in Nederland. De gemeente Doesburg heeft nog interesse in het pand gehad als gemeentehuis, totdat een notaris de Koepoortstraat 44 betrok. Hij heeft lange tijd hier gewoond en gewerkt met een ruim kantoor aan huis. In 2011 werd het pand overgenomen door de huidige eigenaar, na eerder eigendom te zijn geweest van een woongroep. Een leuk detail: op de deuren in de woning ziet u de benaming van de verschillende ruimtes uit de tijd dat het nog een kantongerecht was. Indeling: Onderverdieping: Gewelfkelder. Ideaal klimaat om een wijnkelder aan te leggen en een heel ruime voorraadkast. Begane grond: Bij binnenkomst verwelkomt het huis u met een statig entree en een hal met originele marmeren vloer. Links van u is een zeer ruime kamer en suite met in beide ruimtes een haard. Met openslaande deuren heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u een luxe, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de voorkant is nog een grote kamer, bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis of muziekkamer. 1e Verdieping: U loopt naar de eerste verdieping via een statige trap. Er zijn 2 luxe badkamers: 1 met douche, ligbad, hangend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en 1 met douche, toilet en dubbele wastafel. In totaal zijn hier 6 kamers. Tussen 2 kamers in ziet u een berging met verrassend veel ruimte om al uw spullen netjes op te bergen. 2e Verdieping: Deze verdieping is in 2012 niet gerenoveerd of verbouwd. Maar wat biedt dit veel kansen! Denk aan een atelier, een kantoor voor een team aan medewerkers, een theater, een bed and breakfast, enzovoort. Op dit moment bestaat de verdieping uit een zeer ruime overloop, 2 badkamers, een toilet, diverse bergruimtes en 8 kamers. 3e Verdieping: Zolderberging.