Van Brakellaan 116981 JK DoesburgNoordelijk Molenveld

Op loopafstand van het historische stadscentrum van Doesburg is deze tussenwoning uit 1960 met verrassend diepe tuin gelegen! Het woonhuis meet een woonoppervlakte van 84 m2 en is gesitueerd op een ruim perceel van 258 m2. Te renoveren tussenwoning met diepe achtertuin op het noord westen Jarenlang heeft de eigenaar hier met veel plezier gewoond. Ben je zoek naar een woning waar je zelf de handen uit de mouwen kunt steken om deze helemaal naar de maatstaven en trends van nu te brengen. Dan is dit je kans. Indeling: Entree, gang met trapopgang, toilet en trapkast met groepenkast. Woonkamer en keuken. De royale achtertuin (ca. 180m2). De achtertuin met achterom beschikt over een vrijstaande, stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen uitgerust met een inbouwkast en een origineel balkon. De badkamer beschikt over een doucheruimte. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg is binnen enkele minuten lopen gelegen en biedt een uitgebreid aanbod in de alledaagse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De straat biedt voldoende ruimte om de auto dichtbij huis te parkeren. Diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk in Arnhem (15 minuten) of natuurgebied ‘De Posbank’ (10 minuten). Bijzonderheden - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 83 m2; - Externe bergruimte 7 m2; - Inhoud 315 m3; - Perceeloppervlakte 258 m2; - Royale achtertuin (ca. 180m2) met berging - Rustige woonomgeving. - Basisschool, openbaar vervoer en winkels op loopafstand gelegen. - Alleen in keuken is een gaskachel aanwezig, verder geen warmwater of kachels aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005)(geen asbest bekend). - Niet zelf bewoningsclausule