Verkocht

Vondelstraat 1767002 AW DoetinchemSchrijvers en dichtersbuurt

  • 69 m²
  • 2
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2024
Verkoopdatum
22 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al zelfstandig en betaalbaar willen wonen? Dan is dit een mooie kans! Modern en praktisch ingericht 3 (voorheen 4) kamer appartement met 2 balkons. Tevens beschikt het appartement over een privé berging in de onderbouw. Los van het goede onderhoudsniveau valt vooral op dat het een heerlijk lichte woning is met een praktische indeling. Doordat de voormalige 3e slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer is deze zeer royaal geworden. Niet onbelangrijk, de ligging van het grootste balkon is zonnig, namelijk op het zuiden. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van isolatie glas en een Cv-installatie uit 2019. De locatie nabij het centrum van Doetinchem en alle overige voorzieningen, waaronder het park Rozengaardseveld, vijver de Slingevliet, zwembad en openbaar vervoer, maken het wonen hier ook zeer plezierig. Indeling: Begane grond: Portiek met toegang naar privé berging en trapopgang naar het appartement welke gelegen is op de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree met ruime ontvangsthal, meter- en provisiekast, keurig toilet, royale woonkamer, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon, dichte keuken met keurige inbouwkeuken en toegang naar het 2e balkon, nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Op de badkamer is er de mogelijkheid om een wasmachine en droger te plaatsen. Dit zijn enkele redenen waarom dit jouw appartement kan zijn - Twee goed bemeten slaapkamers - Voorzien van een eigen cv-ketel 2019 - Geheel voorzien van dubbel glas - Instapklaar, ideaal voor starters De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen ca. € 195,74 p/mnd. De bouwkundige staat van het gebouw is goed, zo is recentelijk het bitumen dak vervangen. De V.v.E. heeft akkoord gegeven om spouwisolatie aan te laten brengen. En verder zijn zij bezig om te kijken of er kunststof kozijnen met triple glas geplaats kan worden. LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 175.000,- kosten koper, aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.315x

Bekeken

43x

Bewaard

6-8-2024

Op Funda

Buurt