Bonifaciusstraat 207009 MP DoetinchemDe Bezelhorst

Op geringe afstand van het gezellige centrum van Doetinchem maar tevens gelegen op slechts enkele honderden meters van de Kruisbergse bossen bieden wij aan; Deze ruime en modern afgewerkte VRIJSTAANDE woning met aangebouwde garage, grote eigen oprit en houten tuinberging met veranda op een perceel van 559 m² eigen grond. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, uitgaansgelegenheden, winkels, de wekelijkse warenmarkt en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting de A18 Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten aan te rijden én fiets je binnen 5 tot 10 minuten naar het trein- en busstation en/ of het gezellige stadscentrum van Doetinchem. Wil je van de natuur genieten?! op nog geen 200 meter afstand van de woning wandel je zo de prachtige Kruisbergse bossen in. Deze in 1983 gebouwde woning heeft met een gebruiksoppervlakte van 190 m² en een inhoud van 671 m³ een comfortabele maatvoering. Met 5 ruime slaapkamers én een ruime woonkamer kunnen we hier gerust spreken van een heerlijke gezinswoning. De huidige bewoners hebben het object in 2015 gemoderniseerd en daarna doorlopend goed onderhouden en verduurzaamd. Hierdoor betreft het een hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning welke in een goede staat van onderhoud verkeert. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een moderne luxe afgewerkte keuken en keurig verzorgd sanitair. Ook zijn de dakvensters vernieuwd, zijn er elektrische rolluiken geplaats en is de voorzijde van de woning voorzien van screenzonwering en een markies. Daarnaast zijn er energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals een pelletkachel en 10 zonnepanelen. Indeling begane grond; Entree, ruime ontvangsthal met garderobe toilet met hangcloset en fontein, vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de gezellige woonkamer met open woonkeuken. De L vorm woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en is voorzien van een pelletkachel en grote schuifpui naar de vrij gelegen tuin. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoogglans wit en voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven een 4 pits inductiekookplaat met kookplaatafzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een stijlvol zwart granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage is met een maatvoering van 3.4 meter bij 7.4 meter voldoende ruim voor het parkeren van een auto. De hal, toilet, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne keramische vloertegel, de woonkamer is voorzien van een grey-wash eiken parketvloer. Indeling verdieping; Ruime overloop met vaste kastruimte en c.v. ruimte, toilet met hangcloset en fontein, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van twee vaste kasten, moderne badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. De gehele eerste verdieping is rondom voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch te bedienen rolluiken, daarnaast is de verdieping voorzien van airconditioning, insectwering en keurige laminaat vloerafwerking. Vaste trap naar ruime 2e verdieping met overloop en twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot Velux dakvenster en een kopgevelraam tegen de nok van het dak. Evenals de eerste verdieping is ook de tweede verdieping voorzien van een laminaat vloerafwerking. Rondom de woning; Het betreft hier een gewilde locatie met in de omgeving overwegend vrijstaande woningen. De rondom de woning keurig aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt door de ligging en situering veel privacy. Het vrije terras aan de linkerzijde van de woning heeft door de ligging op het westen een uitstekende bezonning. De oprit heeft voldoende plaats voor het parkeren van minimaal twee auto's op eigen terrein. Achter in de tuin is nog een bijgebouw gesitueerd bestaande uit een praktische tuinberging en een heerlijke veranda waaronder je gezellig kunt zitten met elkaar. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke vrijstaande woning in dit mooie stukje Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.