Donaudal 1267007 HN DoetinchemRomantische buurt - zuid

Deze ruime tussenwoning met achtertuin, veranda en dakkapel ligt aan een rustige woonstraat in de wijk Dichteren. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², heeft 8 zonnepanelen en een energielabel A! De tuin ligt op het zuiden en het is heerlijk vertoeven onder de aangebouwde veranda. Fietsen kunnen in de berging en de tuin is achterom bereikbaar. Via de voordeur komen we in de hal met toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woning heeft een tuingerichte woonkamer waardoor het veel privacy biedt. De achtergevel is voorzien van veel raampartijen waardoor het een fijne, lichte ruimte is. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2020 geplaatst. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat met wandafzuiging, een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad. Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is een overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Door de aanwezigheid van een dakkapel is er een ruime 4e slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer is tevens voorzien van een airco. De achtertuin ligt op het zuiden en er is een aangebouwde veranda aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een houten berging aanwezig voor bijvoorbeeld de fietsen. Via het pad achter de woning kan de openbare weg weer worden bereikt. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand zijn station Doetinchem de Huet, winkelcentrum de Huet en enkele basisscholen aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche 2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met dakkapel Bijzonderheden: - 99 m² woonoppervlakte - 112 m² perceeloppervlakte - Energielabel A - 8 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Keuken recentelijk vernieuwd (2020) - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk