Eduard Schilderinkstraat 2-C7002 JE DoetinchemOverstegen - west

Jouw droomhuis wacht op jou! Ontdek deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning, perfect gelegen aan een rustige straat met een achtertuin direct aan het natuurpark Overstegen. Ben jij een liefhebber van groen en natuur? Dan is dit de plek voor jou! Maar ook binnen heeft dit huis heel wat te bieden. Begane grond Zodra je binnenkomt via de entree, kom je in een ruime hal met trapopgang en een toilet. Vanuit de hal krijg je toegang tot de garage en de lichte, ruime woonkamer. Hier valt het vele daglicht meteen op en draagt het bij aan een rustige en ontspannen sfeer, de perfecte plek om echt thuis te komen. Loop je mee naar de keuken? Deze nette, doch eenvoudige keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de uitbouw met grote raampartijen en dubbele deuren. Stel je voor: gezellige diners met familie en vrienden terwijl je uitkijkt op de groene tuin. De uitbouw loopt door naar een veelzijdige hobby- of werkruimte. Ideaal voor thuiswerkers of als speelkamer voor de kinderen. En dan is er nog de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke extra zitplek waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de achtertuin en het park. Stap je mee de tuin in? Deze zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte voor een mooi terras en een gazon. Direct grenzend aan het park geniet je van een oase van rust en groen. Het is alsof je midden in de natuur woont, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Eerste verdieping Laten we naar boven gaan. Deze vaste trap beschikt over een traplift. Hier bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer was oorspronkelijk opgesplitst in twee kamers, waardoor je hier eenvoudig extra ruimte kunt creëren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Tweede verdieping De rondleiding gaat verder naar de tweede verdieping, waar je een extra slaapkamer aantreft. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met een toilet, douche en wastafel. Ideaal voor gasten of oudere kinderen. Bovendien is er een grote kastenwand, waardoor je hier geen bergruimte tekort komt. Ligging De woning ligt op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en dankzij de nabijgelegen Oostelijke randweg uitstekend bereikbaar. Ook zijn er in de nabijheid scholen, zwembad en sportgelegenheden. Ben je een liefhebber van wandelen en de natuur? Dan kun je vanuit je nieuwe thuis zo natuurpark Overstegen inlopen. Maten Los van de ca. 162 m2 woonoppervlakte beschikt deze woning over nog ca. 34 m2 overige inpandige ruimte (garage en tuinkamer) en ca. 14 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport). Al met al, aan ruimte geen gebrek! Samenvatting van deze prachtige woning: - Perceeloppervlakte van 352 m2 - Drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) - Indien wenselijk, eenvoudig levensloopbestendig te maken - Eigen dubbele oprit met carport - Gelegen in een prachtige groene omgeving, direct aan het park - Op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen - Uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de Oostelijke randweg Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Maak een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe woonparadijs wordt. Ga je met ons op woonreis. Wij hanteren een vraagprijs van € 445.000,- kosten koper.